ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní přízemní dům s bazénem, obklopený přírodou

ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní přízemní dům s bazénem, obklopený přírodou Jako z pohádky, na skalnaté plošině obklopené lesy, pastvinami a vinicemi leží půvabné renesanční městečko Svetvinčenat. Svetvinčenat se nachází v nadmořské výšce 310 metrů na jihu střední Istrie a dominuje mu jedno z nejkrásnějších renesančních náměstí v zemi a nejstarší a nejlépe dochovaný středověký hrad na Istrii. Obec Svetvinčenat, kterou zdobí přírodní krásy, bohaté historické a kulturní dědictví, umělecké akce a vinařská a gastronomická turistika, má 22 osad. Prodává se moderní přízemní dům s bazénem, který se nachází v tradiční istrijské vesnici, přesto dostatečně blízko městských center pro rychlý přístup ke všem službám. Vila se nachází v klidné lokalitě a nabízí soukromí a relaxaci v nedotčené přírodě. Je jen pár minut jízdy od Svetvinčentu, což vám poskytne perfektní rovnováhu mezi klidným venkovským životem a blízkostí větších měst. Vzdálenost do Vodnjanu nebo Barbanu je asi deset kilometrů, zatímco do Puly, známého města s bohatou historií a rozmanitou nabídkou, je to pouhých dvacet kilometrů. Tato mimořádně výhodná poloha umožňuje snadné spojení s většími centry měst a veškerou jejich vybaveností. Dům se rozkládá na pozemku o rozloze 895 m2 a celková plocha samotné budovy je 220 m2. Vila se skládá ze vstupní haly, koupelny, prádelny/úložné místnosti, kotelny, prostorné haly, kde se nachází herna, tří ložnic s vlastními koupelnami a přímým přístupem na terasu a krásný bazén, obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní v konceptu otevřeného prostoru. Přímý východ z obývacího pokoje vás zavede na krytou terasu a terasu s bazénem, kde si užijete klid a pohodu, které tato výjimečná novostavba nabízí. Při vstupu do tohoto domu si okamžitě všimnete kvality dekorace a materiálů. Všechny podlahy jsou dlažby a v zimě si budete moci užívat podlahové vytápění, které můžete regulovat pomocí tepelného čerpadla. V každé místnosti jsou instalovány klimatizace, které zajišťují optimální podmínky vytápění a chlazení po celý rok. Dům využívá solární kolektory pro ohřev vody a má 300litrový bojler. Solární kolektory mohou sloužit i jako doplňková možnost podlahového vytápění s tepelným čerpadlem, čímž se snižují náklady na vytápění. Na krásně upravené zahradě se nachází bazén o celkové ploše 35 m2. Povrch bazénu je z keramických dlaždic a bazén má také elektrolýzní systém (slaná voda). Provedeny jsou přípravy pro vytápění bazénu. V blízkosti bazénu se nachází prostorná krytá letní kuchyně o celkové ploše 30 m2. Letní kuchyně je plně vybavená a má velký krb, gril, vodu a další spotřebiče, které si budete potřebovat užít s rodinou a přáteli. V přístavbě se nachází zahrada, kterou můžete využívat dle svého přání. Dům má tři parkovací místa. Izolace na domě je 10 cm. V přízemí je satelitní televize, internet a příprava pro video dohled. Tento krásný přízemní dům je zařízen kvalitním nábytkem, který je zahrnut v ceně. Kuchyň je vybavena moderními a kvalitními spotřebiči. Venkovní tesařské práce jsou z PVC s trojitým sklem, zatímco venkovní osvětlení vytváří večer nádhernou atmosféru. Tento dům je ideální pro ty, kteří rádi žijí v krásném přírodním prostředí, s komfortem a špičkovými spotřebiči. Díky své izolované a klidné poloze, skryté před zraky, je to ideální příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou a relaxaci nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely.