ISTRIE, SVETVINČENAT - Kamenná vila v soukromém areálu
| č. ev | DN-20383 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Svetvinčenat |
| Cena | 449 000 € |
| Plocha celkem | 180 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 591 m² |
| Celková zastavěná plocha | 591 m² |
| Vzdálenost od moře | 12 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, SVETVINČENAT - Kamenná vila v soukromé osadě s výhledem na moře! Renesanční město Svetvinčenat je jedním z klenotů Istrie s bohatou turistickou nabídkou a četnými akcemi pořádanými v atraktivních historických prostorách tohoto města. Svetvinčentu zdobí renesanční náměstí se zámkem, který je symbolem samotného místa. Toto zvláštní město s bohatou tradicí, zajímavými a rozmanitými programy, z nichž nejvýznamnější jsou Středověký festival, Sýrový festival a Festival tance a neverbálního divadla, přitahuje každoročně mnoho návštěvníků. Tato krásná kamenná vila s bazénem na dvou podlažích s celkovou obytnou plochou 180 m2 se nachází v klidné a soukromé osadě nedaleko centra Svetvinčentu a města Vodnjan. V přízemí se tak nachází vstupní hala, která odděluje soukromou část vily od prostoru pro každodenní život, kde je obývací pokoj prosluněný denním světlem, a kterou zdobí i funkční krb na dřevo, dále pak ve stejném prostoru je také plně vybavená kuchyň a jídelna. Stejně tak je z obývacího pokoje východ na venkovní zastřešenou terasu, ideální pro popíjení ranní kávy nebo pozdní večerní sklenky vína. V soukromé části přízemí se nachází jedna větší ložnice s přímým vstupem do zahrady a výhledem na bazén, jedna větší koupelna a komora pod schody. Do druhého patra se vstupuje po vnitřním schodišti, kde jsou další 3 ložnice, z nichž dvě mají přístup na společnou slunnou terasu s výhledem na vesnici a nerušeným výhledem na moře a ostrovy Brijuni. Dvůr o rozloze cca 500 m2 ponechává dostatek prostoru pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou, bohatý na zeleň, stejně jako soukromý bazén 32 m2 se sluneční terasou. K dispozici je také malá letní kuchyňka s grilem ideální pro letní dny. Dvůr je celý obehnán kamennou zdí, která zajišťuje soukromí. Vzdálenost od největšího istrijského města Pula je 20 km, od Vodnjanu 10 km a Fažany 15 km. Je kategorizován jako rekreační dům, takže budoucímu majiteli může přinést lukrativní byznys.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
