ISTRIE, SVETVINČENAT - Exkluzivní příležitost: stavební pozemek s platným stavebním povolením pro luxusní vilu s bazénem
| č. ev | DN-48298 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Svetvinčenat |
| Cena | 102 500 € |
| Cena za m2 | 134 €/m² |
| Plocha celkem | 760 m² |
| Vzdálenost od moře | 19 000 m |
| Voda |
ISTRIE, SVETVINČENAT - Exkluzivní příležitost: stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením pro luxusní vilu s bazénem Na prodej je atraktivní stavební pozemek o rozloze 760 m², který se nachází v klidné a příjemné lokalitě v blízkosti Svetvinčentu, jednoho z nejžádanějších míst pro život a dovolenou ve střední Istrii. Obklopen přírodou a tradičními istrijskými suchými kamennými zdmi, nabízí tento pozemek ideální kombinaci soukromí, klidu a autentické středomořské atmosféry. Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá ve skutečnosti, že na pozemek již bylo získáno pravomocné stavební povolení spolu s kompletním hlavním projektem na výstavbu moderní luxusní vily s bazénem o hrubé ploše 180 m². Budoucí majitel může okamžitě zahájit stavbu bez zdlouhavých administrativních procedur, což představuje významnou úsporu času a peněz. Během přípravy projektu byly provedeny všechny klíčové kroky potřebné pro zahájení výstavby. Byla vypracována geodetická studie pro stanovení hranic pozemku, byl vypracován hlavní projekt, bylo získáno právně závazné stavební povolení a byly v plné výši uhrazeny příspěvky na energie a vodu. Na pozemku je také vodovodní přípojka s vestavěnou skříní a vodoměrem a byly vytvořeny profesionální vizualizace moderní designové vily s bazénem a letní kuchyní, které budoucímu majiteli poskytují jasný vhled do konečné podoby projektu. Poloha pozemku umožňuje užívat si klidu a soukromí, přičemž v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlný život nebo turistické podnikání. Svetvinčenat je známý svým bohatým kulturním dědictvím, okouzlujícím historickým centrem a vynikajícím dopravním spojením se zbytkem Istrie, a proto je mimořádně vyhledávaný mezi domácími i zahraničními kupujícími. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá pozemek připravený k realizaci luxusního projektu, ať už pro vlastní potřebu, dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu. V dnešních tržních podmínkách je vzácné najít pozemek s plně vyřešenou dokumentací a zaplacenými příspěvky, což činí tuto nabídku obzvláště atraktivní.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
