ISTRIE, SVETI PETAR U ŠUMI - Krásná vila na prostorné zahradě!
| č. ev | DN-44154 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Sveti Petar U Šumi |
| Cena | 690 000 € |
| Plocha celkem | 280 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 2 273 m² |
| Celková zastavěná plocha | 2 273 m² |
| Vzdálenost od moře | 16 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ISTRIE, SVETI PETAR U ŠUMI - Krásná vila na prostorném pozemku! V samém srdci Istrie, ve Sveti Petar u Šumi, se nachází tato krásná dokončená vila, která nabízí dokonalou kombinaci soukromí, přírody a moderního komfortu. Obklopena starými lesy, vinicemi a zelení, na kopcovité plošině a v klidné osadě, je vila diskrétně skryta před zraky a zároveň má vynikající dopravní spojení do všech částí Istrie. Sveti Petar u Šumi, nejneobvyklejší istrijská osada, je známá svými roztroušenými domy, suchými kamennými zdmi a autentickou atmosférou, která zde stále žije v plné kráse. Vila je postavena v elegantním vintage stylu s několika šikmými střechami na různých úrovních a rozkládá se na velkém a pečlivě upraveném pozemku o rozloze 2 273 m2, ohraničeném suchými kamennými zdmi a obklopeným mohutnými duby. Celková plocha domu je 310 m2, z čehož 280 m2 tvoří čistá obytná plocha bez teras, rozložená do suterénu, přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, kuchyň s jídelnou a vstupem na terasu, dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na krytý balkon, koupelna a další úložný prostor. Z přízemí vede schodiště do suterénu, kde se nachází kotelna s tepelným čerpadlem, úložný prostor, prostor určený pro wellness nebo saunu a další víceúčelový prostor, který lze zařídit jako hernu, tavernu nebo relaxační zónu. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na terasu, zatímco druhá ložnice má navíc samostatnou koupelnu. Celkem má vila čtyři ložnice a tři koupelny, což ji činí ideální pro rodinný život nebo luxusní turistický pronájem. Všechny pokoje mají podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a pro chlazení je instalováno pět klimatizací. Vnitřní truhlářské práce, podlahy a nábytek jsou vysoce kvalitní s důrazem na odolnost a estetiku. Prostorné zahradě dominuje bazén o rozměrech 12 x 5 metrů, obložený skleněnou mozaikou, s upravenou pláží o rozloze 170 m2, vydlážděnou protiskluzovou bílou keramikou. Vedle bazénu se nachází krytá terasa s připravenými přívody elektřiny a vody, ideální pro budoucí letní kuchyň a venkovní posezení. Pozemek nabízí také několik parkovacích míst a celý objekt je obehnán betonovou zdí s fasádní úpravou. Tato vila představuje vzácnou příležitost ke koupi dokončené, luxusní nemovitosti ve výjimečně klidné a autentické lokalitě ve střední Istrii, ideální jako soukromá rezidence nebo investice do turistického pronájmu vyšší kategorie.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
