ISTRIE, SVETI LOVREČ - Vila s bazénem a garáží na idylickém místě
č. ev | DN-23177 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Sveti Lovreč |
Kategorie | Domy |
Cena | 619 000 € |
Plocha celkem | 210 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 171 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 171 m² |
Elektřina |
Voda | |
Odpady | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 7 000 m |
Cena (původní) | 750 000 € |
ISTRIE, SVETI LOVREČ - Vila s bazénem a garáží v idylickém městečku Sveti Lovreč se nachází uprostřed bujných levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje a je jedním z nejzachovalejších středověkých opevněných měst na Istrii. Poloha městečka na mírném kopci, který dominuje oblasti, kde je roztroušeno až 22 osad, vesnic a osad, vypovídá o jeho významné roli v historii. Podél mírně členitého západního pobřeží Istrie se nachází několik hlubokých zátok, z nichž Limský záliv je částečně součástí obce Sveti Lovreč. Limský záliv je přírodní fenomén s velkou vědeckou a estetickou hodnotou; byla vyhlášena zvláštní rezervací v moři. Tento krásný dům s bazénem a garáží je na prodej ve Sveti Lovreč, ve vzdálenosti 13 km od Vrsaru a Poreče a 7 km od kanálu Lim. Novostavba s bazénem a garáží o celkové ploše 251,12 m2 se nachází na pozemku 1171 m2. Čistá obytná plocha domu s terasami je 210,51 m2 a garáž s terasou má celkovou plochu 40,61 m2. Garáž je určena pro dvě auta. Přízemí tvoří vstupní veranda, chodba + schodiště, WC, prádelna/prádelna, komora/kotelna, spíž, dvě ložnice s přímým vstupem do společné koupelny a jedna ložnice s přímým vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou pokoj a prostorný obývací pokoj dle konceptu open space s přímým vstupem na terasu, kde je letní kuchyně a kde je velký infinity bazén o celkové ploše 41,41 m2, zahrada ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou. První patro této krásné vily se skládá z chodby, tří ložnic a dvou koupelen. Jedna ložnice má vlastní koupelnu a vstup na terasu s krásným výhledem do přírody a částečným výhledem na moře. Další dvě ložnice mají společnou koupelnu a jeden pokoj má vstup na terasu s výhledem do přírody a částečným výhledem na moře. Ve všech pokojích je k dispozici klimatizace pro vytápění a žehlení. Truhlářství je PVC s třívrstvým sklem. Plánované dokončení stavby je v roce 2024. Zvýrazněná cena je za vilu v této fázi výstavby a v této ceně bude zahrnuta fasáda, která bude částečně obložena kamenem, a sociální zařízení. Majitel je připraven dokončit dům do konce, pokud si to budoucí kupující bude přát, konečná cena bude stanovena po dohodě s majitelem. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a další, se nachází v bezprostřední blízkosti. Tato vila představuje vynikající příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života ve středomořském klimatu nebo jako finanční investici na pronájem.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?