ISTRIE, SVETI LOVREČ - Poslední luxusní vila k dispozici - panoramatický výhled na moře a přírodu!
| č. ev | DN-42027 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Raša |
| Cena | 737 500 € |
| Plocha celkem | 152 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 622 m² |
| Celková zastavěná plocha | 622 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, SVETI LOVREČ - Poslední luxusní vila k dispozici - panoramatický výhled na moře a přírodu! V nabídce realitní kanceláře DUX si dovolujeme představit exkluzivní rezidenční projekt s celkem 9 luxusními vilami, který se nachází v jedné z nejžádanějších mikrolokací východní Istrie. Představujeme vám poslední volnou vilu - ideální pro osobní užívání, dovolenou nebo jako investici do plně spravovaného turistického pronájmu. Hlavní rysy vily: Dvoupatrová vila s jasně oddělenými obývacími a spacími prostory PŘÍZEMÍ: Výška stropu 3 m v hlavní obytné části - pocit prostornosti a luxusu Otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna, které plynule navazují na venkovní prostor a bazén Vstupní hala Šatna Spíž Prostorná koupelna PRVNÍ PATRO: 3 prostorné ložnice s vlastní koupelnou Každý pokoj s vlastní koupelnou a přístupem na balkon Prostorná chodba Panoramatický výhled na moře a nezapomenutelné západy slunce Exteriér a vybavení: Soukromý INFINITY bazén o rozloze 38 m² se sluneční terasou Upravená zahrada se středomořskými rostlinami a automatickým zavlažovacím systémem (v ceně) Plocha pozemku 622 m² Poloha: Vzdálenost od moře: 1,2 km 10 minut jízdy do historického města Labin - bohaté na místní vybavení, restaurace, kavárny V blízkosti špičkových istrijských vín, olivových olejů, taveren a přírodních krás Různé aktivity v oblasti: Jízda na koni - výlety pro všechny věkové kategorie a úrovně zkušeností Výlety lodí - blízko dvou přístavů pro objevování pobřeží Cyklistika - značené stezky začínají přímo od vily Pěší stezky ke dvěma plážím - klid, ticho a přírodní prostředí Bez stresu investice – možnost kompletní správy pronájmu: *Koupí této vily vám prodávající nabízí možnost profesionální správy pronájmu, ideální pro investory, kteří chtějí zisk bez starostí: - Marketing a rezervace - Vícejazyčná komunikace s hosty - Úklid, údržba zahrady a bazénu - Měsíční reporty a plná transparentnost - Agentura s nejlepšími recenzemi a zkušenostmi od roku 2019 Cena zahrnuje: Dokončenou vilu s povolením k užívání Soukromý bazén a zahradnicky upravenou zahradu se zavlažováním Podporu při založení firmy v Chorvatsku (pokud kupujete jako cizinec) DOPLŇKOVÁ NABÍDKA (za příplatek): *Kompletní interiér na míru (nábytek, osvětlení, spotřebiče, sanitární keramika) *Balíček vybavení k pronájmu (ložní prádlo, ručníky, nádobí…) *Prémiová povrchová úprava bazénu (velkoformátové mozaikové dlaždice) DOKUMENTACE: List vlastnictví Stavební povolení Energetický certifikát A+ Pro další informace nás prosím kontaktujte!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
