ISTRIE, SVETI LOVREČ - Atraktivní novostavba s výhledem na moře
č. ev | DN-19735 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Sveti Lovreč |
Kategorie | Domy |
Cena | 806 500 € |
Plocha celkem | 207 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 619 m² |
Celková zastavěná plocha | 619 m² |
Elektřina | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | X - Nedodáno |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 17 000 m |
ISTRIE, SVETI LOVREČ - Atraktivní nová budova s výhledem na moře Sveti Lovreč se nachází uprostřed svěžích levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje a je jedním z nejlépe zachovalá středověká opevněná města na Istrii. Poloha městečka na mírném kopci, který dominuje oblasti, kde je roztroušeno až 22 osad, vesnic a osad, vypovídá o jeho významné roli v historii. Podél mírně členitého západního pobřeží Istrie se nachází několik hlubokých zátok, z nichž Limský záliv je částečně součástí obce Sveti Lovreč. Limský záliv je přírodní fenomén s velkou vědeckou a estetickou hodnotou; byla vyhlášena zvláštní rezervací v moři. V blízkosti Svetog Lovreč je na prodej atraktivní novostavba s výhledem na moře. Nemovitost je dokonale začleněna do okolní krajiny. Atraktivní exteriér a stejně atraktivní a sladěný interiér a harmonicky navržené pokoje ukazují, že při zařizování této nemovitosti bylo myšleno na každý detail. Velké množství prosklených stěn zajišťuje maximální prostup vnějšího světla, které zvýrazňuje prostor a zároveň nabízí výhledy do působivého okolí. Dům je navržen jako jedna bytová jednotka s užitnou plochou 161,2 m², která se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí je otevřená obytná část, která spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, ze které je vstup na krytou terasu s letní kuchyní a jídelnou. Ve zbytku přízemí se dále nachází toaleta pro hosty, komora a technická místnost/prádelna. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice; ložnice s vlastní koupelnou, ložnice s vlastní koupelnou, šatní skříní a pracovnou a ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na prostornou terasu s panoramatickým výhledem do okolí a na moře. Dům je chlazen/vytápěn systémem podlahového vytápění a ventilátorovým konvektorem přes tepelné čerpadlo. Dvůr domu je celý oplocený a zahradnicky upraven. Dominuje mu přelivový bazén 38 m² se sluneční terasou a krytá letní kuchyňka s toaletou. Poloha, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální pro klidný rodinný život i jako investici za účelem turistického pronájmu. Uvedená cena se vztahuje na fázi na klíč s možností koupě plně vybavené a zařízené nemovitosti. Prodávající je právnickou osobou a kupující je osvobozen od daně z prodeje nemovitých věcí.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?