ISTRIE, SVETI LOVREČ - Atraktivní novostavba s výhledem na moře

ISTRIE, SVETI LOVREČ - Atraktivní nová budova s výhledem na moře Sveti Lovreč se nachází uprostřed svěžích levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje a je jedním z nejlépe zachovalá středověká opevněná města na Istrii. Poloha městečka na mírném kopci, který dominuje oblasti, kde je roztroušeno až 22 osad, vesnic a osad, vypovídá o jeho významné roli v historii. Podél mírně členitého západního pobřeží Istrie se nachází několik hlubokých zátok, z nichž Limský záliv je částečně součástí obce Sveti Lovreč. Limský záliv je přírodní fenomén s velkou vědeckou a estetickou hodnotou; byla vyhlášena zvláštní rezervací v moři. V blízkosti Svetog Lovreč je na prodej atraktivní novostavba s výhledem na moře. Nemovitost je dokonale začleněna do okolní krajiny. Atraktivní exteriér a stejně atraktivní a sladěný interiér a harmonicky navržené pokoje ukazují, že při zařizování této nemovitosti bylo myšleno na každý detail. Velké množství prosklených stěn zajišťuje maximální prostup vnějšího světla, které zvýrazňuje prostor a zároveň nabízí výhledy do působivého okolí. Dům je navržen jako jedna bytová jednotka s užitnou plochou 161,2 m², která se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí je otevřená obytná část, která spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, ze které je vstup na krytou terasu s letní kuchyní a jídelnou. Ve zbytku přízemí se dále nachází toaleta pro hosty, komora a technická místnost/prádelna. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice; ložnice s vlastní koupelnou, ložnice s vlastní koupelnou, šatní skříní a pracovnou a ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na prostornou terasu s panoramatickým výhledem do okolí a na moře. Dům je chlazen/vytápěn systémem podlahového vytápění a ventilátorovým konvektorem přes tepelné čerpadlo. Dvůr domu je celý oplocený a zahradnicky upraven. Dominuje mu přelivový bazén 38 m² se sluneční terasou a krytá letní kuchyňka s toaletou. Poloha, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální pro klidný rodinný život i jako investici za účelem turistického pronájmu. Uvedená cena se vztahuje na fázi na klíč s možností koupě plně vybavené a zařízené nemovitosti. Prodávající je právnickou osobou a kupující je osvobozen od daně z prodeje nemovitých věcí.