ISTRIE, ŠIŠAN – Stavební pozemek se stavebním povolením
| č. ev | DN-46122 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Ližnjan |
| Cena | 148 500 € |
| Cena za m2 | 180 €/m² |
| Plocha celkem | 825 m² |
| Vzdálenost od moře | 2 900 m |
ISTRIE, ŠIŠAN – Stavební pozemek se stavebním povolením Na prodej je atraktivní stavební pozemek v klidné a vyhledávané části osady Šišan, ideální pro stavbu rodinného domu nebo investici s velkým potenciálem. Ušetřete čas, protože stavební povolení je již zajištěno!!! Jižní Istrie zažívá neustálý nárůst poptávky po nemovitostech, a to jak pro bydlení, tak i pro turistický pronájem. Omezená dostupnost stavebních pozemků navíc zvyšuje hodnotu těchto parcel. Koupě v této lokalitě představuje dlouhodobou a bezpečnou investici s velkým růstovým potenciálem. Veškerá potřebná infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti (elektřina, voda), s povinností platit přípojky a příspěvky. -Plocha pozemku: 825 m² -Pravidelný tvar – maximální využití prostoru -Právěplatné stavební povolení v ceně -Pozemek má projekt na výstavbu moderního samostatně stojícího rodinného domu (2.b skupina) s venkovním bazénem. Odhadovaná celková čistá plocha domu: 154 m² Přízemí + první patro Funkční dispozice pro pohodlný rodinný život Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Vstup na krytou terasu a bazén 3 ložnice + další pokoj (kancelář/pokoj pro hosty) 2 koupelny + další toaleta pro hosty VÝHODY LOKALITY Šišan se nachází v jedné z nejžádanějších částí jižní Istrie, regionu, který je již léta synonymem pro vysokou kvalitu života, bezpečnost a stabilní růst hodnot nemovitostí. Tato lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným a pohodovým životem a blízkostí městské vybavenosti. Istrie je známá svým čistým prostředím, středomořským klimatem, zdravým jídlem a pomalejším, příjemnějším životním stylem. Šišan jako menší osada nabízí soukromí, klid a přírodní prostředí, ideální pro rodinný život nebo únik z ruchu města. V bezprostřední blízkosti se nacházejí udržované i divoké pláže, cyklistické a turistické stezky a nedotčená příroda. Tato oblast je ideální pro milovníky moře, sportu a outdoorových aktivit. Vynikající dostupnost a občanská vybavenost. Jen pár minut jízdy autem vás dělí od Puly – největšího města na Istrii, které nabízí veškeré potřebné vybavení: školy, školky, obchody, nemocnici, restaurace a kulturní akce. V blízkosti se nachází i letiště, což dále zvyšuje atraktivitu lokality. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
