ISTRIE, ROVINJ - Vysoce kvalitní apartmán v přízemí se soukromou zahradou v novostavbě

ISTRIE, ROVINJ - Vysoce kvalitní byt v přízemí se soukromou zahradou v novostavbě Vysoce kvalitní byt 1+kk v přízemí novostavby se soukromou zahradou a parkovacím místem S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní a luxusní novostavbu, která se nachází pouhé 2 minuty jízdy od centra obce Rovinj. Jedná se o projekt nových menších bytových domů, které se nacházejí v klidné lokalitě, jen 2 minuty od veškeré potřebné občanské vybavenosti a také pouhých 10 km od nevyhnutelného města Rovinj. V tomto projektu vám tedy s potěšením představujeme pohodlný, prostorný a slunný byt v přízemí, který svým budoucím majitelům nabízí vše, co potřebují pro nezapomenutelný pobyt, maximální pohodlí a vysokou úroveň luxusu. POPIS BYTU: Byt se tedy skládá z celkové obytné plochy 66,50 m2, ke které kromě užitné plochy náleží i soukromá zahrada o rozloze přibližně 35 m2 a jedno parkovací místo, vše zahrnuto v ceně bytu. Po vstupu do bytu se nachází vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která nás následně vede do obytné části bytu. Zde máte možnost trávit čas v „otevřeném prostoru“ bez příček, kde je prostor vyhrazený pro moderní kuchyň, jídelnu a pohodlný obývací pokoj. Tuto část bytu zdobí velké posuvné skleněné stěny, které propouštějí do bytu bohaté množství přirozeného světla a které slouží také k přístupu na venkovní krytou terasu o rozloze 10,34 m2. Terasa je ideální pro pití ranní kávy, poté pro relaxaci nebo zábavu během dne s rodinou a přáteli, stejně jako pro večerní sklenku vašeho oblíbeného vína. Výše zmíněná terasa má přímou komunikaci se soukromým dvorem bytu o užitné ploše přibližně 40 m2. K bytu náleží také jedno zabezpečené parkovací místo. Na pozemku jsou k dispozici tři nabíječky pro elektromobily, což budoucím majitelům poskytuje praktické a ekologicky udržitelné řešení pro nabíjení jejich automobilů. DALŠÍ INFORMACE O BYTU: * Uvedená cena zahrnuje DPH pro fyzické osoby, pro právnické osoby (firmy) bude cena snížena o 25 % DPH. * Kvalitní vybavení a materiály * Vytápění a chlazení: Multi-Split systém vytápění a chlazení. Podlahové vytápění v koupelně a kuchyni, na přání kupujícího lze instalovat v celém bytě. * Podlahové krytiny: Italská dlažba v celém bytě, s výjimkou ložnice, kde je dřevěná podlaha. * Truhlářství: Velké skleněné portály jsou vyrobeny z bílého PVC truhlářství s hliníkovým vnějším obkladem v antracitové barvě. Trojité zasklení a hliníkové rolety s elektrickým výtahem. Balkónové dveře jsou zdvižně-posuvné. * Detaily interiéru: Snížená část stropu u skleněného portálu skrývá římsu a přispívá k elegantnímu vzhledu prostoru. * Kotel: Invertorový třídy A pro ohřev teplé užitkové vody v koupelně a kuchyni. * Vodovodní baterie: Hans Grohe nebo Grohe – špičková kvalita a moderní design. * Sanitární technika: Vestavěná splachovací nádržka, toaleta a umyvadlo Grohe, Geberit nebo ekvivalentní kvality. DALŠÍ INFORMACE O BUDOVĚ: * Kvalitní konstrukce a moderní styl fasády s kamenným obkladem * Fasáda budovy je z 10 cm silného demitu s dekorativními kamennými prvky v souladu s zobrazenými vizualizacemi. * Společné prostory: Chodba budovy je z žulového kamene, zábradlí bude kované s dřevěným madlem, což jí dodává zvláštní luxusní vzhled. POPIS LOKALITY: Byt se nachází v klidné čtvrti s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v blízkosti, jako například: * Škola – 1,7 km * Supermarket – 2,4 km * Mateřská škola – 1,7 km * Veřejná doprava – 150 m * Restaurace – 100 m * Vynikající spojení: Dálnice 5 km, Rovinj 7 km. PLÁNOVANÉ TERMÍNY PROVEDENÍ: *Zahájení výstavby*: 15.03.2025. *Plánované ukončení prací*: 01.04.2026. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku lokality a schůzku s investory nás neváhejte kdykoli kontaktovat.