ISTRIE, ROVINJ - Dům s charakterem a duší
| č. ev | DN-44634 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Rovinj |
| Cena | 1 037 500 € |
| Plocha celkem | 101 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 6 559 m² |
| Celková zastavěná plocha | 6 559 m² |
| Vzdálenost od moře | 900 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ISTRIE, ROVINJ - Dům s charakterem a duší V jedinečné a mimořádně klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti Rovinje a Bale, obklopený nedotčenou přírodou a istrijskou krajinou, se nachází tento výjimečný a mimořádně okouzlující dům, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, autenticitu a kvalitu života - a zároveň blízko moře a veškeré občanské vybavenosti. Toto je životní styl, klid, tradice a pocit, že jste našli své místo pod istrijským sluncem. Dům byl postaven v roce 2018, s celkovou obytnou plochou 101 m², funkčně a promyšleně uspořádaný: - hlavní ložnice s vlastní koupelnou - dvě další ložnice - obývací pokoj s kuchyní v konceptu otevřeného prostoru - kuchyň s centrálním ostrůvkem pro přípravu a stolování Interiér vyzařuje teplo, jednoduchost a pocit domova, dokonale integrovaný do přírodního prostředí. Celková plocha zahrady o rozloze 6 559 m² nabízí naprostý klid a soukromí s pečlivě navrženým vybavením: - bazén 3 × 8 m - krytá letní kuchyně 4 × 6 m s kotelnou (pro bazén) a toaletou - prostorná zahrada a venkovní obytné prostory - autochtonní istrijský olivový háj s více než 50 stromy odrůdy Leccino Olivový háj je obehnán ručně postavenou suchou kamennou zdí místního původu, podél veřejné komunikace, což dále zdůrazňuje tradici, kvalitu a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Výhodami lokality jsou její výjimečná mikrolokace: - Rovinj – cca 10 minut jízdy - Bale – cca 10 minut - moře a pláže západního pobřeží Istrie - nedotčená příroda, olivové háje, vinice a klid - blízkost slavného butikového vinařství, které produkuje autochtonní, oceňovaná vína, a také vlastní chov oslů, což dodává oblasti silnou místní identitu a zážitek ze skutečné Istrie, což je dnes vzácné. - Palud (Palù) – speciální ornitologická rezervace – jeden z nejcennějších mokřadů na Istrii, ideální pro pěší turistiku, cyklistiku a pozorování ptáků Zde se setkává ticho přírody, vůně borovic a olivovníků, a přesto jste v krátkém čase spojeni s mořem, městy a infrastrukturou. Vzácná kombinace velkého pozemku, domu s bazénem a olivového háje, která představuje autentický istrijský charakter a zaručuje dlouhodobou hodnotu a emoce prostoru.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
