ISTRIE, RAKALJ - Stavební pozemek s projektem a povolením
| č. ev | DN-46101 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 105 000 € |
| Cena za m2 | 95 €/m² |
| Plocha celkem | 1 100 m² |
| Vzdálenost od moře | 3 500 m |
ISTRIE, RAKALJ - Stavební pozemek s projektem a povolením V klidném místě nedaleko Rakalje se prodává stavební pozemek o rozloze 1100 m² s otevřeným výhledem na západ. Pozemek se nachází v atraktivní a klidné lokalitě, na okraji urbanizované oblasti, což zajišťuje dodatečné soukromí a příjemné prostředí pro bydlení nebo dovolenou. Skutečnost, že se jedná o poslední pozemek v urbanizované řadě, činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou, protože poskytuje pocit klidu, otevřenosti prostoru a ničím nerušeného výhledu do přírody. Pro předmětný pozemek byl vytvořen projekt rodinného domu nebo domu k turistickému pronájmu s bazénem, což budoucímu majiteli výrazně usnadňuje a urychluje zahájení investice. Projekt byl pečlivě navržen tak, aby co nejlépe využil polohu pozemku, zajistil soukromí a umožnil si užívat otevřený výhled a západy slunce. Zvláštní výhodou této nemovitosti je, že projekt má platné stavební povolení a již byly zaplaceny příspěvky na energie, což znamená, že stavba může začít okamžitě, bez dalších administrativních úkonů a čekání. K pozemku vede přístupová cesta s věcným břemenem, dlouhá přibližně 70 metrů, která umožňuje snadný a nerušený přístup. Samotný pozemek má velmi dobrou polohu a tvar, který umožňuje funkční uspořádání budoucí výstavby, nádvoří, bazénů a doprovodných zařízení. Lokalita poskytuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností zařízení. Další výhodou této nemovitosti je možnost zakoupení další zemědělské půdy o rozloze 985 m², která se nachází hned vedle pozemku. To dává budoucímu majiteli možnost rozšířit zahradu, upravit si zahradu, olivový háj nebo další prostor pro rekreaci a soukromí. Vzdálenost od moře a krásných pláží je jen pár minut jízdy autem, což dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Tento pozemek představuje vynikající investiční příležitost, protože v sobě spojuje všechny klíčové výhody: polohu, projekt, stavební povolení a připravenost k výstavbě.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
