ISTRIE, RAKALJ - Stavební pozemek s legalizovaným domem
| č. ev | DN-47469 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 186 750 € |
| Cena za m2 | 97 €/m² |
| Plocha celkem | 1 919 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 200 m |
| Elektřina | |
| Voda |
ISTRIE, RAKALJ - Stavební pozemek s legalizovaným domem Vzácná příležitost na trhu v klidné a zelené části Rakalje (obec Marčana) - stavební pozemek o rozloze cca 1 919 m² se stávající legalizovanou budovou a kompletní infrastrukturou, pouhých 1,2 km od moře. V dnešních tržních podmínkách představují takové nemovitosti mimořádnou hodnotu, protože již mají nejdůležitější předpoklady pro rozvoj: elektřinu, vodu a řádnou dokumentaci s povolením k užívání. Stávající kamenný dům (cca 69 m²) může sloužit jako pomocná nebo přístavba v rámci budoucího projektu, což výrazně zvyšuje flexibilitu a snižuje počáteční investiční náklady. Hlavním zaměřením této nemovitosti je právě prostorný stavební pozemek, který nabízí řadu možností: * výstavba luxusní vily * rozvoj turistického objektu k pronájmu * kombinace hlavních a pomocných zařízení * realizace zcela nového, kreativního projektu * zaručený panoramatický výhled na moře a ostrovy z prvního patra Lokalita je mimořádně klidná, obklopená přírodou s autentickou středomořskou atmosférou. Pozemek je rovinatý, slunný a obklopený zelení, se stávajícími stromy, jako jsou fíky a staré moruše, které dále zdůrazňují charakter prostoru. Rakalj je místo, které se rok od roku stává stále více vyhledávaným, a to jak mezi domácími, tak i zahraničními kupci, a to díky kombinaci: - nedotčené přírody - krásných, méně urbanizovaných pláží - křišťálově čistého moře - autentické istrijské atmosféry Další hodnotu poskytuje blízkost kulturního a historického dědictví - oblast je bohatá na tradice, staré kostely, archeologická naleziště a slavné vyhlídky, což dále přispívá k její atraktivitě pro cestovní ruch. Lokalita má dobré dopravní spojení: - blízko Puly a letiště - dobré silniční spojení se zbytkem Istrie - klidná lokalita bez davů, ale dostatečně blízko veškeré občanské vybavenosti Takové příležitosti jsou na trhu stále vzácnější - kombinace stavebního pozemku, stávající infrastruktury a atraktivní lokality dělá z této nemovitosti mimořádně cennou investici. Nenechte si ujít tuto příležitost!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
