ISTRIE, RABAC - Restaurace se zavedeným provozem, parkování - BEZ INVESTICE!!
| č. ev | DN-45205 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Various |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 2 750 € |
| Plocha celkem | 310 m² |
| Vzdálenost od moře | 2 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Plyn |
ISTRIE, RABAC - Restaurace se zavedeným provozem, parkování - BEZ INVESTICE!! Pronajímá se plně vybavená restaurace na výjimečném místě ve východní Istrii, pouhé 2 kilometry od pobřeží a pláží ke koupání v Rabacu, jednom z nejznámějších turistických letovisek na Jadranu. Rabac je známý svým křišťálově čistým mořem, udržovanými promenádami a velkým proudem turistů, ale většina restaurací v samotném městě se orientuje na rychlé občerstvení a jídla prodávaná „na pásu“. Proto tato restaurace představuje velkou výhodu - je určena pro hosty, kteří hledají skutečnou místní kuchyni, kvalitně připravené jídlo, klidnější atmosféru a nezapomenutelný zážitek. Takovou nabídku rozpoznává jiná, věrná klientela, která ví, co chce, a ráda se vrací. Blízkost Labinu, města bohatého na historii, kulturu a umění, stejně jako krása celé východní Istrie, dále zvyšují atraktivitu lokality. Kombinace moře, zeleně a autentické istrijské atmosféry činí tento prostor ideálním pro restauraci, která chce pracovat jinak, s vyšší kvalitou a dlouhodobě. Restaurace úspěšně funguje již přes 30 let a vybudovala si jméno. Vnitřní sál o rozloze 120 m² pojme až 100 hostů, zatímco venkovní terasa o rozloze 70 m² má 10 stolů, tedy 50 míst k sezení, ideální pro teplejší měsíce. Prostor je vhodný pro práci po celý rok a pro pořádání večírků, oslav, Silvestra, Velikonoc a dalších akcí, stejně jako pro práci na zakázku. Silvestr je již osvědčeně možný pro 105 osob s živou hudbou. Zvláštní zimní atmosféru vytváří velký krb a atmosféra otevřeného ohně, což činí restauraci atraktivní i mimo letní sezónu. Koncept umožňuje přípravu rybích a masových pokrmů, včetně venkovní přípravy. Kuchyň je plně vybavená a funkční, s přidruženým skladem, chladicími jednotkami a kompletním cateringovým vybavením. K dispozici je šatna, toalety pro hosty se samostatnými pánskými a dámskými toaletami (dvě pro každou osobu), toaleta pro pracovníky, šatna se sprchou. Celková plocha kuchyně, šatny, toalet a skladu je 120 m². K dispozici je přibližně 40 parkovacích míst. Objekt má elektrickou přípojku 16,5 kW. Pronájem je možný prostřednictvím stávající společnosti s bankovním účtem (firemní pronájem) nebo prostřednictvím vlastní firmy nájemce. Cena pronájmu je 2 750 eur měsíčně, respektive 33 000 eur ročně, s povinností platit nájemné na rok dopředu. Nájemce hradí náklady na energie měsíčně. Existuje možnost zajištění stálých zaměstnanců.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
