ISTRIE, RABAC (OKOLÍ) - Pozemek se stavebním povolením
| č. ev | DN-45574 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 140 000 € |
| Cena za m2 | 277 €/m² |
| Plocha celkem | 505 m² |
| Vzdálenost od moře | 500 m |
ISTRIE, RABAC (OKOLÍ) - Pozemek se stavebním povolením Na prodej je mimořádně atraktivní stavební pozemek nacházející se v blízkosti Rabacu, pouhých 500 metrů od moře, v klidné a zelené části východní Istrie. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodním prostředím a blízkostí turistického centra Rabacu a historického města Labin. Zde si užijete ticho, slunce a středomořské prostředí a zároveň budete v dosahu veškerého vybavení potřebného pro příjemný pobyt nebo turistický pronájem. Pozemek o rozloze 505 m² má pravidelný tvar a je zcela rovinatý, což umožňuje jednoduchou a ekonomickou výstavbu bez dalších zásahů do terénu. Díky své otevřené poloze je po celý den slunečný a poskytuje příjemný pocit prostornosti a světla. Všechny potřebné přípojky – voda, elektřina, kanalizace a telefon – se nacházejí hned vedle pozemku a příspěvek na inženýrské sítě je již zaplacen, což výrazně urychluje zahájení projektu. Zvláštní výhodou této nemovitosti je skutečnost, že se prodává s platným stavebním povolením na moderní vilu s bazénem. Navržená hrubá plocha nemovitosti je 161,7 m² a plánovaný bazén o rozměrech 9,5 × 7 metrů dokonale zapadá do konceptu luxusní dovolené a středomořského životního stylu. Veškerá projektová dokumentace je úhledná a připravená, což budoucímu majiteli umožňuje okamžitě zahájit stavbu bez zdlouhavých administrativních procedur. Blízkost moře, udržované pláže a křišťálově čisté Jaderské moře činí tuto lokalitu mimořádně žádanou. Rabac je známý svými krásnými pobřežními promenádami, bohatou turistickou nabídkou a špičkovou gastronomií, zatímco Labin nabízí veškeré potřebné vybavení, jako jsou obchody, školy, restaurace a kulturní atrakce. V bezprostřední blízkosti se nachází také řada skrytých zátok, cyklostezek a přístav pro menší plavidla, což dále zvyšuje atraktivitu této mikrolokace. Vynikající dopravní spojení je další výhodou – Lublaň je vzdálena přibližně 170 kilometrů, tedy necelé dvě hodiny jízdy, což z této nemovitosti dělá ideální místo pro víkendový únik z města, ale i pro trvalý pobyt u moře. Právě díky své poloze, kompletní dokumentaci a připravenosti k výstavbě představuje tento pozemek mimořádnou investiční příležitost - ať už hledáte luxusní soukromou vilu nebo turistický pronajímací objekt s vysokým potenciálem návratnosti investice.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
