ISTRIE, RABAC (OKOLÍ) - Kamenný dům s výhledem na moře
| č. ev | DN-39751 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 139 000 € |
| Plocha celkem | 60 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 174 m² |
| Celková zastavěná plocha | 174 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 900 m |
| Elektřina |
ISTRIE, RABAC (OKOLÍ) - Kamenný dům s výhledem na moře Na východním pobřeží Istrie, v klidném a zeleném místě nedaleko Labinu, se nachází tento okouzlující dům s neocenitelným výhledem na moře a Kvarnerský záliv. Ideální pro rodiny hledající bezpečné a klidné místo k bydlení, ideální jako víkendový únik od ruchu města nebo chytrá investice pro ty, kteří chtějí vydělávat peníze turistickým pronájmem. Před domem se rozkládá hustý borový les, který vede až k moři, které je vzdálené pouhých 1,9 km, zatímco malebné městečko Labin je vzdálené 15 minut jízdy autem. První větší město s obchody, restauracemi a veškerou potřebnou vybaveností pro krásný a příjemný život je vzdálené necelé 2 km. Celá oblast vyzařuje istrijské kouzlo – úhledné kamenné domy, vinice a olivové háje vytvářejí pocit tepla a autenticity. Tento okouzlující dům, postavený v tradičním istrijském stylu, se rozkládá na třech podlažích. Přestože celková plocha je lehce přes 90 m2, skutečná užitná plocha je okolo 65 m2, což je důsledek masivních kamenných zdí, které prostoru dodávají mimořádnou pevnost a příjemné vnitřní klima. K domu náleží také zahrada o rozloze 170 m2 - dostatek prostoru pro zahradu, terasu na opalování nebo intimní terasu s výhledem na zeleň a moře. Střecha byla zrekonstruována v roce 2010 a dům je připojen k elektrické síti. Dům je potřeba napojit na městský vodovod a pro čištění odpadních vod je třeba vybudovat septik. Vytápění je řešeno okouzlujícím, staromódním způsobem - centrální krb/krbová kamna vytvářejí pocit domova a tepla, zejména v zimních měsících. Dispozice místnosti je funkční a přizpůsobivá. V přízemí se nachází chodba, koupelna, kuchyň a jídelna. V prvním patře se nachází jeden prostorný pokoj s přístupem na terasu s úžasným výhledem - toto patro lze snadno přestavět na dvě nebo i tři menší ložnice. V podkroví je další místnost, ideální pro hosty, děti nebo pracovní prostor. Nemovitosti jako tato – v klidné oblasti, s výhledem na moře a autentickým istrijským duchem – jsou na trhu skutečnou vzácností. Na svého nového majitele čeká dokonalá kombinace klidu, šarmu a potenciálu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
