ISTRIE, RABAC - Luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře, 100m od moře
| č. ev | DN-39586 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 520 000 € |
| Plocha celkem | 55 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 55 m² |
| Vzdálenost od moře | 100 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ISTRIE, RABAC - Luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře, 100m od moře Rabac je nejvýznamnějším turistickým centrem na východním pobřeží Istrijského poloostrova, asi 40 kilometrů od Puly a pouhých pět kilometrů od Labinu. Rabac, opřený o Kvarnerský záliv, na úpatí kopců, které město chrání a udržují příjemné středomořské klima, je právem nazýván „perlou Kvarneru“. Představujeme 5hvězdičkový penthouse apartmán v Rabacu na Istrii. Exkluzivní, plně vybavená luxusní rezidence s úchvatným panoramatickým výhledem na Rabac. Tento mimořádný penthouse bezproblémově kombinuje sofistikovaný design a vysoký životní standard, což z něj činí vynikající investiční příležitost. Tato nemovitost, která se nachází pouhých 100 metrů od nedotčených pláží a je obklopena bujnou středomořskou zahradou, nabízí bezkonkurenční luxus a působivou návratnost investice (ROI). Klíčové vlastnosti: Vynikající poloha, pouhých 100 metrů od krásných pláží Rabacu a 4 km od okouzlujícího starého města Labinu, nabízí perfektní kombinaci relaxace a přístupu k místní kultuře. Úžasný výhled na moře a ničím nerušený panoramatický výhled na Rabac ze soukromé terasy vytvářejí ideální klidné a malebné útočiště. Nekonečný bazén a terasa na opalování: Užijte si venkovní nekonečný bazén nebo relaxujte na prostorné terase na opalování a nasávejte středomořské slunce. Penthouse, obklopený krásně upravenou středomořskou zahradou, zajišťuje soukromí, klid a přírodní krásy. Nedaleko se nachází klidný borový les, ideální pro klidné procházky a výlety do přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází 12 tenisových kurtů a malebné cyklistické stezky pro milovníky outdoorových aktivit. Luxusní interiér, který se skládá z prostorného obývacího pokoje, plně vybavené kuchyně a špičkových povrchových úprav, vytváří harmonickou směs pohodlí a sofistikovanosti. Soukromé podzemní parkování v uzavřené garáži s přímým přístupem výtahem do penthousu, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Pokročilý klimatizační systém s dálkovým ovládáním zajišťuje optimální komfort po celý rok. Hlavní investiční výhody: Výjimečný potenciál návratnosti investic: Vzhledem ke své vynikající poloze a luxusnímu vybavení nabízí tento penthouse výjimečnou návratnost investice. Vzácná příležitost vlastnit jednu z nejexkluzivnějších nemovitostí v Rabacu. Vlastnictví (1/1): Čisté vlastnictví zaručuje investorům bezpečnost. Spoluvlastnictví s recepcí budovy: Měsíční platby nájemného nájemníkům prostřednictvím služby recepce budovy nabízejí snadný způsob, jak zvýšit návratnost investic. Nízké náklady na údržbu dále maximalizují ziskovost. Profesionální celoroční správa zajišťuje bezproblémový zážitek pro majitele i nájemníky. Bezstarostné možnosti pronájmu jsou k dispozici i pro zahraniční investory. Garantované rezervace pro nadcházející sezónu: Všechny potvrzené rezervace pro nadcházející sezónu musí být dodrženy, což zajišťuje příjem z pronájmu pro nadcházející sezónu (2025) a zvyšuje návratnost investice do nemovitosti. Exkluzivní a krásný: Tento penthouse je považován za jeden z nejkrásnějších apartmánů v Rabacu a nabízí bezkonkurenční zážitek z bydlení. Velmi vzácná a vysoce cenná příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Jaderského moře. Rekonstrukce v roce 2025: Byt prošel kompletní rekonstrukcí podlah a kompletní rekonstrukcí vnitřních stěn pro sezónu 2025, takže je jako nový. Detaily nemovitosti: Celková plocha vlastnictví: 82,65 m², včetně bytu, soukromého parkovacího místa v podzemní uzavřené garáži, spoluvlastnictví kancelářských prostor, bazénu a dalších prostor v budově. Byt; terasa: 55 m² (82,65 m² - celková plocha nemovitosti), nabízející perfektní kombinaci pohodlí a funkčnosti. Díky výjimečné finanční návratnosti a bezkonkurenčnímu luxusnímu bydlení nabízí tento 5hvězdičkový penthouse perfektní kombinaci životního stylu a investice. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost vlastnit tuto mimořádnou nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Jaderského moře. Tato nabídka pochází přímo od majitele, takže k ceně nejsou účtovány žádné další poplatky. Využijte této příležitosti – tato vzácná nemovitost nebude dlouho k dispozici!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
