ISTRIE, RABAC - Jedinečný stavební pozemek s panoramatickým výhledem na moře
| č. ev | DN-38901 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Labin |
| Cena | 332 000 € |
| Cena za m2 | 149 €/m² |
| Plocha celkem | 2 214 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 000 m |
ISTRIE, RABAC - Jedinečný stavební pozemek s panoramatickým výhledem na moře Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojuje příroda a dědictví, vzdálené pouhé čtyři kilometry, jsou dvě města s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Rabac byl díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnice Rabac je dnes atraktivní turistickou destinací, která ve své síti malebných uliček skrývá množství kulturních akcí. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zve k dobrodružství, objevování a rekreaci po celý rok. Pár minut chůze od oblázkových pláží Rabacu je na prodej urbanizovaná země s fantastickým výhledem na moře. Nachází se ve středomořském prostředí v klidné ulici s panoramatickým výhledem na nekonečné moře, kopce a okolí. Kromě úchvatného panoramatu a mimořádné polohy se vyznačuje svou jihozápadní orientací a kaskádovitým terénem. Přístup na pozemek je z asfaltové komunikace a veškerá potřebná inženýrská infrastruktura se nachází v blízkosti pozemku. Podle územního plánu obce je cca. 850 m² pozemku se nachází v obytné zóně, zbytek pozemku tvoří zeleň. Je povolena výstavba obytné budovy s nižší hustotou; samostatně stojící rodinné domy/obytné vily s max. 2 bytovými jednotkami, maximální výška objektu 7,50 m, tj. může obsahovat dvě nadzemní podlaží. Minimální plocha stavebního pozemku je 800 m², maximální koeficient zástavby (kig) je 0,30, maximální koeficient využití (kis) je 0,50, za předpokladu, že hrubá zastavěná plocha nepřesáhne 400 m² a minimální stavební (hrubá) plocha je 60 m². Díky své mikrolokaci, konfiguraci, přehlednému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek v malé zátoce výjimečnou příležitost pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního domu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
