ISTRIE, PULA - Stavební pozemek v atraktivní lokalitě pro autosalon/kanceláře/sklad/obchodní prostory
| č. ev | DN-43957 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 1 000 000 € |
| Cena za m2 | 243 €/m² |
| Plocha celkem | 4 111 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Topení | ano |
ISTRIE, PULA - Stavební pozemek v atraktivní lokalitě pro autosalon/kanceláře/sklad/obchodní prostory Atraktivní stavební pozemek v Pule – Šijana - Investiční příležitost v prestižní obchodní a servisní zóně K1 V dynamickém prostředí Puly, v jedné z nejvyhledávanějších obchodních lokalit v Šijaně, se nabízí výjimečná příležitost pro investory, kteří touží po vytvoření moderního a reprezentativního obchodního komplexu. Tento stavební pozemek v obchodní a servisní zóně K1 vyniká svou strategickou polohou, vynikajícím dopravním spojením a bezprostřední blízkostí hlavních městských komunikací. POPIS POZEMKU: Pozemek má pravidelný tvar, je snadno dostupný a infrastrukturně připraven pro budoucího investora. Na pozemek je již přivedena voda a položeny trubky pro elektrické připojení, což výrazně urychluje počáteční fáze rozvoje projektu. Pozemek se nachází ve stabilním a rozvinutém podnikatelském prostředí, nabízí mimořádnou flexibilitu z hlediska využití a urbanistické podmínky umožňují realizaci široké škály podnikatelských nápadů - od menších servisních zařízení až po kompletní nákupní nebo obchodní centra. Možnosti výstavby dle územního plánu - zóna K1: Dle územního plánu města Puly je v zóně K1 povolena výstavba zařízení určených pro podnikání, nákupní a servisní zařízení, včetně podpůrných funkcí, které nenarušují kvalitu života a práce v dané oblasti. Mezi povolené činnosti patří: * maloobchodní a velkoobchodní prostory, showroomy a nákupní centra * kanceláře, obchodní budovy, agentury a servisní centra * restaurace, kavárny, fitness a wellness zóny * služby, dílny a další tiché servisní činnosti * zábavní, sportovní a rekreační a stravovací zařízení * možnost výstavby garážových parkovacích zařízení s obchodním obsahem Tato škála možností činí pozemek ideálním pro různé obchodní modely - od zavedených podnikatelů až po investiční fondy a developerské společnosti. LOKALITA: Šijana, jako jedna z nejrychleji rostoucích oblastí Puly, představuje dokonalou rovnováhu mezi dostupností, viditelností a intenzitou obchodních toků. Blízkost hlavních městských komunikací umožňuje snadný přístup ke klientům, dodavatelům a zaměstnancům a zároveň zajišťuje optimální logistické spojení se zbytkem města a okolím. DALŠÍ INFORMACE: Vzhledem ke své výjimečné poloze, široké škále možností využití a vysokému investičnímu potenciálu představuje tento stavební pozemek vynikající příležitost pro výstavbu moderního a funkčního obchodního komplexu. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Jsme vám k dispozici!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
