ISTRIE, PULA - Nemovitost s velkým potenciálem! PŘÍLEŽITOST!
| č. ev | DN-16384 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 860 000 € |
| Plocha celkem | 374 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 441 m² |
| Celková zastavěná plocha | 441 m² |
| Vzdálenost od moře | 900 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, PULA - Nemovitost s velkým potenciálem! PŘÍLEŽITOST! Pula je největší město Istrijské župy, které se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které berou dech. Ve vyhledávané lokalitě, pouhých 900 metrů od nejkrásnějších pláží, jsou na prodej 3/4 staré rakousko-uherské vily, kde se nachází veškeré potřebné zázemí (tržnice, zdravotní středisko, škola, školka, jesle, popř. kde je řada barů). Vzdálenost od moře a slavné promenády Lungo mare je 10-15 minut chůze. Objekt se skládá ze dvou apartmánů a restaurace s terasou. Jeden byt je v prvním patře (138m2) a druhý byt je v podkroví (145m2). Byty je nutné kompletně zrekonstruovat. Mají velký potenciál a lze je rozdělit na pokoje nebo rozdělit na několik bytů. Nemovitost je mezonetová. Restaurace se nachází v suterénu. Má místnost 72m2+20m2, která je určena pro kuchyň ve funkci baru + sociální zařízení. Restaurace prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí (nové instalace a vybavení). Kromě výše uvedeného je funkcí baru terasa 441 m2, pěkně zdobená venkovním barem a skladem. Za příplatek je možná i výměna za apartmán v Záhřebu apod. Nemovitost má velký potenciál, protože je zde možnost přeměny na různé aktivity, vinotéka, byty, ubytovna, zubní ordinace, plastická chirurgie atd., kanceláře... Tato nemovitost je výbornou příležitostí vzhledem k lokalitě a budově, ve které se nachází nachází se a nabízí velký potenciál pro budoucího majitele. Blízkost moře, školy, školky, hřiště, banky, obchodu, restaurace, pošty a veškerého dalšího vybavení svědčí o velké výhodě a lze jej využít k celoročnímu bydlení, ale i k pronájmu pro turistické účely!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
