ISTRIE, PULA - Byt 2+kk se zahradou ve Verudě - BLÍZKO MOŘE!!
| č. ev | DN-42849 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 245 000 € |
| Plocha celkem | 81 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 81 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 200 m² |
| Celková zastavěná plocha | 200 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 400 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Plyn | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | C - vyhovující |
ISTRIE, PULA - byt 2R+L se zahradou na Verudě - BLÍZKO MOŘE!! K prodeji je slunný třípokojový byt o rozloze 81,36 m2, který se nachází v 1. patře bytového domu v klidné a udržované části Verudy v Pule, která nabízí veškeré vymoženosti městského života v klidnějším, rodinném prostředí. Byt se nachází v budově z roku 1968 a vyznačuje se vynikající dispozicí, světlými místnostmi a příjemnou orientací jihovýchod - severozápad. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic (v dětském pokoji jsou instalace, vypínače a svítidla navrženy tak, aby se dal snadno získat další pokoj pomocí příčky Knauf), kuchyně s jídelnou, chodby a koupelny. Součástí bytu jsou i další prostory: kůlna/dílna na dvoře, část podkroví a zahrada s grilem a s elektřinou a vodou, ideální pro relaxaci a společenské aktivity. Budova má dvě patra a nemá výtah, byt se nachází v prvním patře. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2008, zatímco plastové dveře byly vyměněny v roce 2021 a nové bezpečnostní dveře byly instalovány v roce 2024. Byt je kompletně zařízený (s možností dohody o nábytku), vybaven plynovým ústředním topením a ohřevem vody na městský plyn a má dvě klimatizační jednotky, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Režijní náklady jsou nízké a k dispozici je bezplatné parkování před budovou. Mezi další výhody patří energetický certifikát třídy C (s možností přestavby na B), kolaudační povolení ve výstavbě a ničím nerušený výhled do přírody. K bytu náleží také část zahrady o rozloze cca 200 m², vybavená skříní na vodu a poskytující prostor pro trávení volného času v přírodě. Byt je napojen na městský plyn, vodovod a kanalizaci. Poloha je mimořádně praktická - v blízkosti se nacházejí školy, veřejná doprava a veškerá potřebná občanská vybavenost. Městská tržnice a tržnice Veruda jsou vzdálené asi 700 metrů, zatímco pláže Valkane, Mornar a Gortanova jsou vzdálené asi 1400 metrů. Tento prostorný, světlý a pečlivě udržovaný byt je ideální pro každého, kdo hledá pohodlný domov v klidné části Puly s možností využívání zahrady a veškerým vybavením městského života na dosah ruky.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
