ISTRIE, PREMANTURA - Moderní dvojdomek se soukromým bazénem v exkluzivní lokalitě u mysu Kamenjak, 400 m od přírodních pláží

ISTRIE, PREMANTURA – Moderní dvojdomek se soukromým bazénem na exkluzivním místě u mysu Kamenjak, 400 m od přírodních pláží V jedné z nejprestižnějších lokalit jižní Istrie, v Premantuře, jen pár minut chůze od moře a u samého vstupu do chráněné krajinné oblasti mysu Kamenjak, se nachází tento moderní dvojdomek, který představuje dokonalou kombinaci soukromí, přírodního prostředí a moderního životního stylu. Jedná se o nemovitost nacházející se na místě, které je dnes na trhu k dostání jen velmi zřídka. Výjimečnou ji dělá bezprostřední blízkost moře a také to, že hned za vilou se nachází krásný borovicový les, který poskytuje dodatečný pocit klidu, soukromí a autentické středomořské atmosféry. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá kvalitní rodinný dům u moře, luxusní rekreační dům nebo bezpečnou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Istrii. POPIS VILY: Vila je rozdělena na dvě podlaží, přičemž každý detail prostoru je pečlivě navržen tak, aby budoucím majitelům poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Po vstupu do vily se nachází vstupní prostor, který nás uvádí do centrální části nemovitosti - moderního a vzdušného obytného prostoru navrženého podle současného konceptu "otevřeného prostoru". Zde jsou harmonicky propojeny: * prostorný obývací pokoj * moderní kuchyň * jídelna Velké prosklené stěny propouštějí dostatek přirozeného světla po celý den a vytvářejí příjemnou atmosféru plnou tepla a pocitu otevřenosti. Přímá komunikace je zajištěna z obytného prostoru s venkovní terasou, sluneční terasou a bazénem, což spojuje vnitřní a venkovní prostory do jednoho harmonického celku, ideálního pro bydlení a relaxaci po celý rok. V přízemí vily se nachází také moderní koupelna, která dále přispívá k praktičnosti každodenního užívání prostoru. Vnitřní schodiště vede do horního patra nemovitosti, kde se nachází soukromá část domu. V patře se nacházejí: * tři pohodlné ložnice * dvě moderní koupelny Ložnice nabízejí dostatek prostoru pro pohodlný pobyt celé rodiny nebo hostů, přičemž uspořádání pokojů zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a funkčností. POPIS ZAHRADY: Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá právě v jejím venkovním prostoru, který je navržen jako soukromá oáza pro relaxaci a užívání si středomořského životního stylu. Ústřední místo v zahradě zaujímá soukromý bazén o rozměrech **8 x 4 metry**, obklopený opalovací plochou, která poskytuje dostatek prostoru pro lehátka, společenské posezení a trávení času venku během teplých letních dnů. Terasa vedle obývacího prostoru je ideální pro ranní kávu, rodinné obědy nebo večerní posezení v příjemném prostředí přírody a středomořské zeleně. Borovicový les nacházející se přímo za nemovitostí zanechává zvláštní dojem a vytváří přírodní kulisu, která poskytuje pocit soukromí a klidu, jaký se v bezprostřední blízkosti moře vyskytuje jen zřídka. DALŠÍ INFORMACE: * vzdálenost od moře pouhých 400 metrů * energetický certifikát A * soukromý bazén 8 x 4 m * klimatizace pro vytápění a chlazení * PVC okna s dvojitým zasklením * moskytiéry * bezpečnostní dveře * zařízený a vybavený objekt * dvě soukromá parkovací místa * stavební povolení * kolaudační povolení * řádné vlastnictví * internet a satelitní televize POPIS LOKALITY: Premantura je již mnoho let synonymem pro kvalitní život u moře, nedotčenou přírodu a špičkovou turistickou destinaci. Zvláštností této lokality je bezprostřední blízkost chráněné oblasti Mys Kamenjak, jednoho z nejkrásnějších přírodních klenotů chorvatského pobřeží známého svým křišťálově čistým mořem, četnými skrytými zátokami, cyklostezkami a nádherným výhledem na otevřené moře. V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí: * restaurace a taverny * kavárny * obchody * promenády * cyklostezky * veškeré vybavení potřebné pro příjemný pobyt po celý rok Město Pula a mezinárodní letiště jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem, což zajišťuje vynikající dopravní spojení po celý rok. ZÁVĚR: Jedná se o nemovitost, která úspěšně kombinuje to, co je na dnešním trhu nejžádanější - prvotřídní lokalitu, blízkost moře, soukromý bazén, klidné prostředí a přímý kontakt s přírodou. Díky své poloze u mysu Kamenjak, kvalitě výstavby a výjimečnému turistickému potenciálu představuje tato vila vynikající příležitost pro luxusní soukromý život a bezpečnou investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižní Istrie. S případnými dalšími dotazy, potřebnými informacemi nebo přáním zorganizovat soukromou prohlídku vily a její lokality nás neváhejte kdykoli kontaktovat.