ISTRIE, POREČ - Okouzlující kamenný dům s bazénem a naprostým soukromím

ISTRIE, POREČ - Okouzlující kamenný dům s bazénem a naprostým soukromím Poreč se nachází v západní části Istrie, jednoho z nejžádanějších měst pro život a dovolenou na Jadranu. Je známý svými krásnými plážemi, bohatým kulturním dědictvím, vynikající gastronomií a středomořským životním stylem a nedaleko Poreče, jen pár minut jízdy od pobřeží, se nachází Kaštelir - klidné a dobře udržované istrijské městečko obklopené zelení, vinicemi a olivovými háji, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, klid a kvalitní život po celý rok. Právě v takovém prostředí, na výjimečném místě před zelenou plochou, kde není povolena výstavba, je na prodej tento krásný dům, který nabízí naprosté soukromí a ničím nerušený výhled do přírody. Obklopen zelení a pečlivě upravenou zahradou, tato nemovitost poskytuje pocit klidu a relaxace, téměř jako byste se nacházeli ve svém vlastním malém ráji. Dům má obytnou plochu 116,66 m², zatímco celková plocha je 144,22 m². Obytný prostor je rozdělen do přízemí a vysokého podkroví s galerií. V přízemí se nachází prostorný otevřený prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Centrální část obývacího pokoje zdobí krásný krb, který kromě estetického vzhledu poskytuje teplo a zvláštní atmosféru v zimních měsících. Dům má dále čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelnu, toaletu pro hosty, prádelnu a úložný prostor se samostatným venkovním vchodem, ideální pro uložení nářadí, kol a dalších potřeb. Ve vysokém podkroví se nachází galerie o rozloze 45 m², která prostoru dodává vzdušnost a kouzlo, a dole se nachází další ložnice a herna, díky čemuž je tato nemovitost ideální pro větší rodiny nebo turistické pronájmy. Dům byl postaven v roce 2017 z kvalitní cihlové konstrukce a je kompletně pokryt tepelnou izolací a přírodním kamenem, čímž dosahuje autentického vzhledu zrekonstruovaného istrijského domu, který dokonale zapadá do okolní krajiny. Vytápění a chlazení zajišťují vysoce kvalitní invertorové klimatizace, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok s energetickou účinností a nízkými náklady na údržbu. Dodatečné teplo a atmosféru zajišťuje již zmíněný krb. Dřevěné konstrukce jsou z PVC, hliníkové okenice dále zdůrazňují středomořský styl domu a všechna okna a balkonové dveře jsou vybaveny moskytiérami. Nemovitost je napojena na městský vodovod a elektřinu a využívá bioseptik. Prodává se kompletně zařízený. Pozemek o rozloze 677 m² je kompletně oplocen, pečlivě upraven a plný zeleně, která dále přispívá k pocitu intimity a klidu. Na pozemku se nachází 24 m² modrý bazén s opalovací plochou, ideální pro teplé letní dny. Na dvoře jsou také tři parkovací místa. Tato nemovitost je obzvláště cenná díky své poloze před zelenou zónou, kde není povolena výstavba, což budoucím majitelům zaručuje dlouhodobý klid, soukromí a zachovalý výhled na přírodu. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci autentického istrijského kouzla, moderní funkčnosti a vynikající lokality. Je ideální pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako investice k turistickému pronájmu. Blízkost všech důležitých služeb v docházkové vzdálenosti - obchodů a restaurací, a také vzdálenost pouhých 8 km od prvních krásných pláží Poreče, činí z tohoto domu vzácnou příležitost na trhu pro každého, kdo hledá klidnou oázu v srdci Istrie.