ISTRIE, POREČ (okolí) - Krásná nemovitost na klidném místě
č. ev | DN-22963 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Poreč |
Kategorie | Domy |
Cena | 690 000 € |
Plocha celkem | 286 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 513 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 513 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 10 000 m |
ISTRIE, POREČ (okolí) - Krásná usedlost na klidném místě Višnjan je malebné a barevné město a obec v západní části Istrie. Obec Višnjan má 56 osad a nachází se v oblasti mezi řekou Mirna na severu a Limským kanálem na jihu. Romantický Višnjan se nachází na mírném kopci 244 m nad mořem, obklopen loukami, ornými poli a lesy medových dubů a habrů. Dnes je Višnjan známý především díky své unikátní observatoři, která se co do počtu objevených planetek řadí mezi dvanáct nejproduktivnějších observatoří na světě všech dob. Na klidném místě nedaleko Višnjanu se tyto dva domy nacházejí na pozemku o rozloze 1850 m2. Dům číslo 1, postavený v roce 2019, o ploše 117 m2, sestává z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, 3 ložnic, 3 koupelen a samostatné toalety. V zahradě se nachází bazén o velikosti 28 m2 s prostorem na opalování a terasou pro zábavu a relaxaci v letních dnech. Vedle tohoto domu stojí další dům, kompletně zrekonstruovaný v roce 2020, o rozloze 170 m2, ve spodní části je byt 50 m2, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, jedné ložnice a koupelna. Schody vedou do prvního patra, kde je další prostorný byt 120m2, který se skládá z kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, 3 ložnic a dvou koupelen. Dům číslo 1 má vytápění a chlazení pomocí klimatizace, zatímco dům číslo 2 má ústřední topení a klimatizaci chlazení. Instalovány byly také solární panely na ohřev vody. Na prostorné zahradě se nachází garáž 57 m2 a další přístavba 38 m2.Vzhledem k velké zahradě je možné vybudovat další bazén a získat tak dvě vily k turistickému pronájmu. Vzhledem k blízkosti veškeré vybavenosti je tato nemovitost ideální pro klidný rodinný život, ale i pro turistický pronájem, protože je již v turistickém pronájmu se skvělými výsledky.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?