ISTRIE, POREČ - Novostavba, designový přízemní dům s vlastním bazénem
| č. ev | DN-42694 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 478 000 € |
| Plocha celkem | 91 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 300 m² |
| Celková zastavěná plocha | 300 m² |
| Vzdálenost od moře | 13 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace |
ISTRIE, POREČ - Novostavba, designový přízemní dům se soukromým bazénem Poreč je jedno z nejznámějších turistických měst na Istrii, které se nachází na západním pobřeží poloostrova. Je známé svou bohatou historií, udržovanými plážemi, vynikající gastronomickou nabídkou a živou středomořskou atmosférou. Město se pyšní Eufraziovou bazilikou, která je na seznamu chráněných památek UNESCO, okouzlujícím starým městem a četnými kulturními a sportovními zařízeními. Je to ideální místo k životu a relaxaci s vynikajícím dopravním spojením a rozvinutou infrastrukturou. V klidném a malebném Kašteliru, pouhých 13 kilometrů od Poreče a pobřeží Jaderského moře, se nachází moderní přízemní dům, který představuje ideální kombinaci současného designu, funkčnosti a pohodlí. Obklopen vinicemi, olivovými háji a charakteristickou červenou půdou, tato novostavba nabízí jedinečný pocit istrijské atmosféry v kombinaci s moderním životním standardem. Dům se rozkládá na jednom patře s celkovou obytnou plochou 91 m². Interiér zahrnuje vstupní halu, prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, tři pohodlné ložnice, jednu moderní koupelnu a další toaletu pro hosty. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, ideální pro příjemné teplé istrijské večery. Vysoké stropy ve všech místnostech dále otevírají prostor. Zahrada o rozloze přibližně 300 m² je pečlivě upravená a oplocená a zahrnuje 30 m² soukromý bazén se sluneční terasou, udržovanou zahradu, soukromý vchod a parkovací místo vedle domu. Další parkovací místo je k dispozici také na sdíleném parkovišti pro hosty. U vchodu do budovy je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily. Dům je také vybaven solárními panely, které přispívají k energetické účinnosti. Kvalita konstrukce a pečlivě vybrané materiály zajišťují vysoký standard bydlení. Jsou instalována plastová okna s trojsklem a hliníkové vstupní dveře (bílé z vnitřní strany a antracitové z vnější strany). Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním v kombinaci s klimatizačními jednotkami, které zajišťují vytápění i chlazení, a celý systém lze ovládat pomocí mobilní aplikace. Nemovitost má zabudovaný video dohled zepředu i zezadu pro větší bezpečnost. Částečný výhled na moře dále přispívá k pocitu klidu a luxusu. Dům se prodává na klíč a dokončení prací je plánováno do konce roku 2025. Je také možné domluvit koupi v současné fázi výstavby, což poskytuje možnost dalších úprav dle individuálních přání. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá moderní, funkční a esteticky atraktivní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Istrii. Existuje také možnost koupě všech tří domů z projektu za celkovou cenu 1 245 000 EUR.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
