ISTRIE, POREČ - Moderní byt 2 ložnice + koupelna v novém projektu, blízko moře, možnost financování úvěrem
| č. ev | DN-46516 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 286 650 € |
| Plocha celkem | 54 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 54 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, POREČ - Moderní byt 2+kk + obývací pokoj v novém projektu, blízko moře, možnost financování úvěrem V nabídce realitní kanceláře DUX vyzdvihujeme špičkový rezidenční projekt určený pro všechny, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a středomořského životního stylu. Jedná se o byt typu H2 ve druhém patře budovy, který nabízí obytnou plochu 54,60 m2 a parkovací místo za příplatek, v závislosti na zvoleném typu parkování. MOŽNOSTI PARKOVÁNÍ: 1. Podzemní garáž 15 000 € 2. Kryté parkování s nabíjecí zásuvkou pro elektromobily 10 000 € 3. Nekryté parkovací místo 5 000 € Rádi bychom zdůraznili, že vybavení bytů, stejně jako materiály použité při výstavbě, je na velmi vysoké úrovni a takové vybavení se v bytech používá jen zřídka. TECHNICKÉ SPECIFIKACE: * Výtah Kone s tmavým dřevěným obložením a zrcadlem. * Klimatizace Daikin ve všech místnostech. * Tepelné čerpadlo s vestavěným kotlem na ohřev užitkové vody a podlahové vytápění značky Daikin model Altherma. * Vytápění, chlazení a správa užitkové vody prostřednictvím jednoho systému a přes telefon. * Keramika značky Baldocer 10mm gres 1. třídy ve všech společných prostorách a ve všech bytech. * Chodby a schodiště obložené keramikou do výšky 120 cm pro snazší údržbu budovy po zakoupení bytu. * Parkety lepené a lakované s ochrannou vrstvou proti poškrábání značky Bjelin model Woodura, rozměry lamel 150mmx2000mm. * Veškerá hydroizolace, lepidla a spárovací hmoty jsou od renomovaného výrobce Mapei. * Odvětrávání kotelen, koupelen a příprava pro digestoře se samostatnými vertikálami, aby se pachy nemísily s ostatními byty. * Fasádní systém typologie Ethics a kombinace odvětrávané fasády s dekorativními panely (12cm systém z kamenné vlny) * Veškeré rozvody vody a hlavní vodovodní rozvody byly provedeny z trubek Geberit Alu-pex. * Protipožární a proti vloupání odolné bytové dveře s doprovodnými dekorativními zárubněmi od Mitra Zagreb s panely s dekorem tmavého dřeva a doprovodnými dekorativními zárubněmi. * Venkovní truhlářské práce jsou vyrobeny z 8komorových PVC profilů od Komerling, všechny otvory mají moskytiéry a motorizované rolety. * Vstupní dveře do budovy Schuco s doprovodným interkomem pro každý byt. Mimořádný projekt pro celoroční bydlení! Předpokládané dokončení prací v červenci 2026! Kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí. PLATBA: 10% záloha a vše ostatní po získání dokumentů k budově! Pro všechny další informace nás kontaktujte!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
