ISTRIE, POREČ - Luxusní vila se zahradou a výhledem na moře
č. ev | DN-18378 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Poreč |
Kategorie | Domy |
Cena | 487 000 € |
Plocha celkem | 135 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 111 m² |
Celková zastavěná plocha | 111 m² |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
ISTRIE, POREČ - Luxusní vila se zahradou a výhledem na moře Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Vzhledem ke středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních vesnic, kde jsou moderní vily s bazény a bytové komplexy, přičemž v centru najdete rozmanitou nabídku bytů a bytů na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí až po luxusní novostavby. Nabízíme Vám krásnou rozestavěnou vilu SMART HOME s výhledem na moře. Nachází se v elitní části Poreče velmi blízko moře, s výhledem na moře, který nikdo nezakryje. Nedaleko od centra Poreče s veškerou obchodní vybaveností. Nedaleko jsou různé top místní taverny, krásné pláže. Vila 1 se skládá z: Vstupní haly, kuchyně a obývacího pokoje 26 m2 se skleněnou stěnou Schuco / Aluplast vedoucí na krytou terasu 9,25 m2 a zahradou 111 m2 s moderním krbem pro vychutnání chladnějších večerů a vířivkou pro 4 osoby, na na stejném patře je ložnice a koupelna. Žulové schody a skleněné zábradlí s dřevěným zábradlím vedou do patra se dvěma ložnicemi, z nichž jedna je hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou (celková velikost 21,65 m2), druhá se skládá z ložnice a vlastní koupelna (celková velikost 19,12 m2), každá má přístup na vlastní balkon. V celé vile je podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel VAILLANT a také klimatizace v každé místnosti pro jejich chlazení. Podlahy jsou pokryty kvalitními parketami HARO Germany. Keramika je italský porcelán. Vnitřní truhlářství je vysoké 2,30 m s 3D zámkem a magnetickým zavíráním. Předpokládaná energetická třída je A, Tepelná izolace z kamenné vlny 10cm. Budoucí majitel si může vybrat barvu keramiky a parket.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?