ISTRIE, POREČ - Luxusní vila se zahradou a výhledem na moře
| č. ev | DN-18378 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 487 000 € |
| Plocha celkem | 135 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 111 m² |
| Celková zastavěná plocha | 111 m² |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, POREČ - Luxusní vila se zahradou a výhledem na moře Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Vzhledem ke středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních vesnic, kde jsou moderní vily s bazény a bytové komplexy, přičemž v centru najdete rozmanitou nabídku bytů a bytů na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí až po luxusní novostavby. Nabízíme Vám krásnou rozestavěnou vilu SMART HOME s výhledem na moře. Nachází se v elitní části Poreče velmi blízko moře, s výhledem na moře, který nikdo nezakryje. Nedaleko od centra Poreče s veškerou obchodní vybaveností. Nedaleko jsou různé top místní taverny, krásné pláže. Vila 1 se skládá z: Vstupní haly, kuchyně a obývacího pokoje 26 m2 se skleněnou stěnou Schuco / Aluplast vedoucí na krytou terasu 9,25 m2 a zahradou 111 m2 s moderním krbem pro vychutnání chladnějších večerů a vířivkou pro 4 osoby, na na stejném patře je ložnice a koupelna. Žulové schody a skleněné zábradlí s dřevěným zábradlím vedou do patra se dvěma ložnicemi, z nichž jedna je hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou (celková velikost 21,65 m2), druhá se skládá z ložnice a vlastní koupelna (celková velikost 19,12 m2), každá má přístup na vlastní balkon. V celé vile je podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel VAILLANT a také klimatizace v každé místnosti pro jejich chlazení. Podlahy jsou pokryty kvalitními parketami HARO Germany. Keramika je italský porcelán. Vnitřní truhlářství je vysoké 2,30 m s 3D zámkem a magnetickým zavíráním. Předpokládaná energetická třída je A, Tepelná izolace z kamenné vlny 10cm. Budoucí majitel si může vybrat barvu keramiky a parket.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
