ISTRIE, POREČ - luxusní vila s bazénem nedaleko centra Poreče s úžasnou zahradou
č. ev | DN-19449 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Poreč |
Kategorie | Domy |
Cena | 1 190 000 € |
Plocha celkem | 220 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 708 m² |
Celková zastavěná plocha | 708 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Odpady | |
Klimatizace | |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 3 000 m |
ISTRIA, POREČ - luxusní vila s bazénem nedaleko centra Poreče s neuvěřitelnou zahradou Dux nabízí skvělou příležitost stát se majitelem moderní vily nedaleko moře a centra Poreče. Tato rozestavěná vila je koncipována tak, aby pobyt naplnil jen dobré chvíle a věnoval se dobití baterek. Jedná se o vilu o obytné ploše 220 m2 v prvním patře. V přízemí se nachází vstupní hala, otevřený prostor obývacího pokoje se vstupem k bazénu, ložnice, koupelna. V patře jsou dvě ložnice a dvě koupelny a dvě velké terasy. V suterénu vily je kotelna ústředního vytápění, sklad, posilovna a wellness (infrasauna). Do výzdoby tohoto domu bylo investováno mnoho úsilí, času a vůle. Na zahradu byl použit kámen nejvyšší kvality. Tesařské práce v té nejlepší možné kvalitě. Dům je ve fázi vysoké rekonstrukce a bude připraven k nastěhování do léta 2023. Tento dům se nachází v těsné blízkosti známé pláže Špadići a cesta do centra trvá pouhých 5 minut. Výhodou lokality je soukromí, klid, ale snadný přístup na pláž a místo. Dům nabízí více než 3 parkovací místa. Pro udržení příjemné teploty je instalováno podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a také klimatizace ve všech ložnicích, obývacím pokoji a suterénu. Na střeše jsou 2 solární panely pro ohřev teplé vody. Dům má také kamerový systém a systém ochrany proti vloupání. Vnitřní truhlářství je dřevěné, exteriér je z PVC, s třívrstvým sklem a zabudovanými žaluziemi, podlahy uvnitř domu, pláž a parkoviště budou keramické, schody budou kamenné . Oplocený dvůr poskytuje soukromí při užívání venkovního zázemí, které zahrnuje: vyhřívaný bazén (tepelné čerpadlo) 32 m2 s prostorem na opalování a venkovní letní kuchyni. Uvnitř zahrady bude instalována závlaha pro trávník. Objekt má vlastní parkoviště pro 3 auta. Příležitost investovat do kvalitně postaveného turistického zařízení s návratností investice díky veškeré vybavenosti, poloze a výbornému silničnímu spojení.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?