ISTRIE, POREČ - luxusní vila s bazénem nedaleko centra Poreče s úžasnou zahradou
| č. ev | DN-19449 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 1 190 000 € |
| Plocha celkem | 220 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 708 m² |
| Celková zastavěná plocha | 708 m² |
| Vzdálenost od moře | 3 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIA, POREČ - luxusní vila s bazénem nedaleko centra Poreče s neuvěřitelnou zahradou Dux nabízí skvělou příležitost stát se majitelem moderní vily nedaleko moře a centra Poreče. Tato rozestavěná vila je koncipována tak, aby pobyt naplnil jen dobré chvíle a věnoval se dobití baterek. Jedná se o vilu o obytné ploše 220 m2 v prvním patře. V přízemí se nachází vstupní hala, otevřený prostor obývacího pokoje se vstupem k bazénu, ložnice, koupelna. V patře jsou dvě ložnice a dvě koupelny a dvě velké terasy. V suterénu vily je kotelna ústředního vytápění, sklad, posilovna a wellness (infrasauna). Do výzdoby tohoto domu bylo investováno mnoho úsilí, času a vůle. Na zahradu byl použit kámen nejvyšší kvality. Tesařské práce v té nejlepší možné kvalitě. Dům je ve fázi vysoké rekonstrukce a bude připraven k nastěhování do léta 2023. Tento dům se nachází v těsné blízkosti známé pláže Špadići a cesta do centra trvá pouhých 5 minut. Výhodou lokality je soukromí, klid, ale snadný přístup na pláž a místo. Dům nabízí více než 3 parkovací místa. Pro udržení příjemné teploty je instalováno podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a také klimatizace ve všech ložnicích, obývacím pokoji a suterénu. Na střeše jsou 2 solární panely pro ohřev teplé vody. Dům má také kamerový systém a systém ochrany proti vloupání. Vnitřní truhlářství je dřevěné, exteriér je z PVC, s třívrstvým sklem a zabudovanými žaluziemi, podlahy uvnitř domu, pláž a parkoviště budou keramické, schody budou kamenné . Oplocený dvůr poskytuje soukromí při užívání venkovního zázemí, které zahrnuje: vyhřívaný bazén (tepelné čerpadlo) 32 m2 s prostorem na opalování a venkovní letní kuchyni. Uvnitř zahrady bude instalována závlaha pro trávník. Objekt má vlastní parkoviště pro 3 auta. Příležitost investovat do kvalitně postaveného turistického zařízení s návratností investice díky veškeré vybavenosti, poloze a výbornému silničnímu spojení.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
