ISTRIE, POREČ - Luxusní moderní dům s bazénem a střešní terasou s výhledem na moře

ISTRIE, POREČ - Vysoce luxusní moderní vila s panoramatickou střešní terasou, bazénem a vířivkou Pouhých deset minut jízdy od dobře udržovaných pláží a čtrnáct minut snadné jízdy od centra Poreče se nachází tato impozantní moderní vila, která posouvá hranice současného luxusu. Architektonicky odvážná, elegantní a bezchybně funkční - tato nemovitost je stvořena pro ty, kteří hledají více než jen domov. POPIS VILY - Architektura, která zanechává dojem Na první pohled vila zaujme svou atraktivní moderní architekturou a jedinečnými řešeními. Jeden roh domu vizuálně "končí" v bazénu, čímž vytváří efekt nekonečna a dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. Na terasu pokojů v prvním patře vede venkovní schodiště, zatímco na samém vrcholu se nachází impozantní střešní terasa o rozloze 75 m². V této soukromé střešní oáze s panoramatickým výhledem na moře se nachází vířivka, odpočinkový nábytek a lehátka - místo, kde se západy slunce stávají každodenním rituálem. Vila má čistou obytnou plochu 153 m² a rozkládá se na dvou klimatizovaných podlažích s výše zmíněnou luxusní střešní terasou. V přízemí vily se nachází vstupní hala s prostorem pro šatní skříň, která nás uvádí do luxusně zařízeného obývacího prostoru navrženého podle principu „otevřeného prostoru“. Harmonicky se zde prolíná prostorný a luxusní obývací pokoj, plně vybavená kuchyň a jídelna, ideální pro celou rodinu a přátele. Velké posuvné skleněné stěny smazávají hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem, což umožňuje dostatek přirozeného světla a přímý přístup do upravené zahrady s bazénem. Po celý den je interiér zalit přirozeným světlem, zatímco večery přinášejí intimní atmosféru s odrazem vody a ambientním osvětlením. V přízemí se nachází také koupelna pro hosty a kotelna s prádelnou. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice. Jedna ložnice má vlastní koupelnu, zatímco další dvě sdílejí elegantně zařízenou koupelnu na chodbě. Každý pokoj vyzařuje pohodlí, vzdušnost a moderní design. POPIS ZAHRADY – soukromá středomořská oáza Vila se nachází na vlastním, plně oploceném pozemku o rozloze 620 m². Centrální část zahrady zabírá venkovní bazén o rozloze 50 m², vedle kterého se nachází prostor na opalování s lehátky a udržovaný trávník. Krytá terasa s grilovacím krbem a venkovním jídelním stolem je ideální pro letní posezení a rodinné večeře pod širým nebem. Na oploceném dvoře jsou k dispozici také parkovací místa pro dvě vozidla. DALŠÍ INFORMACE: * Podlahové vytápění téměř ve všech místnostech * Klimatizace (fan coily) v každé místnosti pro vytápění a chlazení * Kvalitní PVC truhlářství s moskytiérami * 10 cm zateplení fasády * Moderní konstrukce a kvalitní materiály * Vlastnictví je zřízeno, 1/1 majitel, fyzická osoba, nemovitost má veškerou potřebnou dokumentaci, bez věcných břemen POPIS LOKALITY – klid v dosahu města a moře Tato vila se nachází v klidném prostředí, přesto blízko města a pláží, a nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Blízkost Poreče, jedné z nejžádanějších destinací na Jadranu, dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Díky své architektuře, vybavení a atraktivní poloze představuje vila ideální příležitost pro bezpečný a klidný rodinný život, ale také mimořádně kvalitní investici pro turistické účely s vysokým potenciálem návratnosti. S jakýmikoli dalšími dotazy, potřebnými informacemi nebo pokud si přejete domluvit soukromou prohlídku, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.