ISTRIE, POREČ - Luxusní mezonetový apartmán s výhledem
| č. ev | DN-44414 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 425 375 € |
| Plocha celkem | 114 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 114 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 512 m² |
| Celková zastavěná plocha | 512 m² |
| Vzdálenost od moře | 780 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, POREČ - Luxusní mezonetový apartmán s výhledem Poreč je jedno z nejkrásnějších istrijských měst, známé svými udržovanými plážemi, křišťálově čistým mořem, bohatou gastronomickou nabídkou a historickým dědictvím (UNESCO - Eufraziova bazilika). Město nabízí ideální kombinaci středomořského životního stylu, přírody a moderní infrastruktury, což z něj činí mimořádně žádanou destinaci pro bydlení i investice. Na prodej je exkluzivní mezonetový apartmán o celkové rozloze 114,01 m² (včetně sklepa), přičemž užitná plocha apartmánu je 92,17 m². Apartmán se nachází v klidné a velmi vyhledávané čtvrti a je vzdálen pouhých 700 m od první nově zrekonstruované pláže a asi 2 km od centra Poreče. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a kvalitní život, ale také vynikající příležitost k turistickému pronájmu. Vybavení bytu První patro: dvě ložnice velká koupelna s toaletou kuchyň s jídelnou Druhé patro: prostorný obývací pokoj úložný prostor koupelna s toaletou velká terasa o rozloze cca 30 m² s výhledem na moře Terasa je vybavena: elektrickou markýzou kompletním zahradním nábytkem přípojkami elektřiny a vody možností instalace jacuzzi (vířivky) suterén s velkou, plně zařízenou úložnou místností (10,97 m², na podlaze keramika) Obytný dům byl postaven s použitím nejkvalitnějších materiálů 10 cm tepelná izolace kvalitní parketové podlahy a vestavěné skříně moderní, plně vybavená kuchyň sanitární zařízení od renomovaných světových výrobců (např. Hans Grohe - Německo) Byt je plně klimatizován - každý pokoj má klimatizaci Samsung pro vytápění a chlazení, zatímco koupelna má podlahové vytápění. jedno parkovací místo využívání společného bazénu, zahrady o rozloze cca 1 000 m², venkovního fitness vybavení a dětského hřiště Apartmán je kompletně a vkusně zařízený, připraven k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu turistickému pronájmu. Je kategorizován a již byl úspěšně pronajímán turistům s příjmem cca 300–400 € za den v sezóně. Důležité: apartmán nebyl od výstavby využíván do roku 2017 a od té doby je příležitostně využíván výhradně jako rekreační apartmán. Jsme vám k dispozici pro všechny dotazy a informace.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
