ISTRIE, POREČ - Luxusní dvojdomek s bazénem, saunou a vířivkou, 260 m2
| č. ev | DN-42376 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Tar-Vabriga |
| Cena | 950 000 € |
| Plocha celkem | 260 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 481 m² |
| Celková zastavěná plocha | 481 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 300 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, POREČ - Luxusní dvojdomek s bazénem, saunou a vířivkou, 260 m2 V klidné rezidenční čtvrti nedaleko Poreče, pouhých 1300 metrů od moře, se nachází moderně navržený dvojdomek postavený v roce 2023. Kombinace současné architektury a funkčního uspořádání prostoru činí z této nemovitosti ideální volbu pro luxusní turistický pronájem, ale také jako soukromou oázu k úniku od každodenního života. Dům o celkové rozloze 260 m² se rozkládá na třech podlažích a nachází se na pozemku o rozloze 481 m². Na první pohled zaujme svým pečlivě uspořádaným exteriérem, soukromím a moderním designem, který vyzařuje eleganci. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem - kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou harmonicky propojeny do jednoho funkčního celku s přístupem na krytou terasu a do zahrady. V přízemí se dále nachází vstupní hala, toaleta pro hosty a technická místnost/úložný prostor. V prvním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dva pokoje sdílejí krytou terasu s výhledem na zeleň a okolí. Druhé patro, navržené jako prostor pro relaxaci a rekreaci, dodává domu zvláštní hodnotu. Vířivka, sauna, fitness vybavení a luxusní koupelna s volně stojící vanou poskytují soukromý wellness zážitek. Kromě toho všeho je zde velká terasa o rozloze 52 m² - ideální pro opalování, večerní posezení nebo jen pro užívání si výhledu a ticha. Dům je klimatizován a vytápění je zajištěno podlahovým systémem připojeným k tepelnému čerpadlu. Byly provedeny také instalace pro vytápění bazénu, což umožňuje celoroční užívání. PVC truhlářství a moderní materiály dále přispívají ke kvalitě konstrukce a energetické účinnosti. Vzdálenost od centra města je pouhých 500 metrů a veškeré klíčové vybavení - obchody, restaurace, promenády a pláže - je snadno dostupné pěšky nebo na kole. Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci moderního životního stylu a středomořské atmosféry. Ať už hledáte investiční příležitost s vysokým turistickým potenciálem nebo soukromé útočiště pro odpočinek a zábavu, tento dům nabízí vše - styl, pohodlí, vybavení a vynikající polohu. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
