ISTRIE, POREČ - Kamenná vila s prostornou a soukromou zahradou

ISTRIE, POREČ - Kamenná vila s prostornou a soukromou zahradou V bezprostřední blízkosti známého města Poreč v malé a klidné osadě se tato kvalitní istrijská vila nachází na prostorné a soukromé zahradě.život nebo jako možnosti rozvoje luxusní turistika. Poloha nemovitosti vile upřednostňuje právě proto, že nabízí skutečný pocit klidu s maximálním soukromím. Jedná se o nemovitost hodnou vaší pozornosti, která vás jistě nenechá lhostejnými. POPIS NEMOVITOSTI; S celkovou obytnou plochou 186 m2 obytné plochy nabízí tato vila skvělé uspořádání pokojů s výborně naplánovanou komunikací a maximálním komfortem. Vstupem do vily se tak dostáváme do většího otevřeného prostoru s vysokými stropy, ve kterém se nachází prostorný a pohodlný obývací pokoj ideální pro relaxaci a zábavu, jídelna dostatečně prostorná pro celou rodinu a přátele a moderní kuchyně z renomovaného italského výrobce s kvalitními spotřebiči Bosch. Ze stejného prostoru je výhled do zahrady s bazénem, plné přírodní místní zeleně, a také přístup na větší venkovní zastřešenou terasu, ideální pro zábavu v teplejších měsících roku. V soukromé části přízemí je menší chodba, která odděluje dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní s vlastní koupelnou a druhá je dětská ložnice. Dále je zde koupelna pro hosty a samostatná prádelna se skladem, která má vlastní přístup ze zahrady vily. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou umístěny další dvě ložnice, z nichž každá má vlastní vstup na společnou krytou prostornou terasu s výhledem do nekonečné zeleně a mírně kopcovité krajiny směrem na město Poreč. A vedle pokojů je i společná větší koupelna. Je důležité poznamenat, že stejný styl designu a výzdoby se táhne celou vilou a při výzdobě byly použity kvalitní a robustní materiály, aby byla zajištěna kvalita pobytu ve vile i její dlouhá životnost. S teplými odstíny barev, kvalitním nábytkem a kvalitní výzdobou vily jsme si jisti, že tato vila vstoupí do vašeho krátkého okruhu výběru. BACKYARD; Samozřejmě nesmíme vynechat dobře zařízené prostředí vily v jednoduchém, ale přesto teplém tónu s maximálním zaměřením na klid a soukromí. Jedná se o kompletně oplocenou, prostornou zahradu 1368m2, skrytou všem pohledům se spoustou původních rostlin a zeleně. Centrální část zaujímá bazén s prostorem na opalování a slanou vodou (elektrolýza), dále systém ohřevu vody, dále venkovní kuchyně s krbem pro přípravu různých pochutin a posezení u jídelního stolu. . Dále je zde venkovní WC, které je funkční po dobu užívání bazénu, a dále externí sklad s technickou místností bazénu. Před vilou jsou 2 krytá parkovací stání pro vaše plechové mazlíčky a také parkoviště pro hosty pro další 2 auta. DODATEČNÉ INFORMACE; * Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích. * K vytápění a chlazení se používají fancoily a pro přitápění podlahové vodní vytápění ve všech místnostech kromě ložnic. * K vytápění v obývacím pokoji lze využít i krb na dřevo. * Byla instalována vnější izolace 10 cm. * Instalovány byly také solární kolektory sloužící k ohřevu vody. * Poreč se nachází pouhých 8 km odsud s rozmanitým obsahem a také prvními mnoha slavnými plážemi.V případě jakýchkoliv dalších informací, dotazů nebo si přejete domluvit si schůzku k prohlídce vily, neváhejte nás kontaktovat!