ISTRIE, POREČ - Exkluzivní vila, tři bytové jednotky, luxusní u moře
| č. ev | DN-45037 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 1 999 000 € |
| Plocha celkem | 683 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 753 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 753 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 500 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, POREČ – Exkluzivní vila, tři bytové jednotky, luxus u moře Poreč je jedno z nejžádanějších měst na istrijském pobřeží – město bohaté historie, vynikající gastronomie, křišťálově čistého moře a celoroční nabídky. Kombinace římského dědictví, středomořského kouzla a 5hvězdičkového luxusu z něj dělá ideální místo pro život, relaxaci a investice. Právě v této istrijské perle, pouhých 1,5 km od moře a udržovaných pláží, se nachází tato impozantní luxusní vila, která dokonale kombinuje moderní architekturu, špičkové vybavení a maximální soukromí. Nemovitost je ideální jako rodinné bydlení, ale také jako mimořádně výnosná investice pro turistický pronájem. Vila se rozkládá na 683 m² obytné plochy a skládá se ze tří samostatných, plně vybavených bytových jednotek, navržených s důrazem na luxus, funkčnost a estetiku. Přízemí každé jednotky zahrnuje: • prostorný a světlý obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami • moderně navrženou kuchyň s elegantní estetikou • pohodlnou ložnici s vestavěnými skříněmi • koupelnu s vysoce kvalitním vybavením • další úložný prostor • další plně vybavenou koupelnu V prvním patře každé jednotky se nacházejí: • dvě luxusní ložnice • každá s vlastní koupelnou • soukromé terasy s otevřeným výhledem na moře Interiér je vybaven luxusním italským nábytkem a pečlivě vybranými dekoracemi, které dále zdůrazňují exkluzivitu prostoru. TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENÍ: • Vytápění: Podlahové vytápění / Tepelné čerpadlo • Individuální klimatizace v každé místnosti • Video dohled • Luxusní Catalano & Grohe • Špičkové materiály a povrchové úpravy • Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená Celková plocha pozemku o rozloze 1 753 m² je skutečnou soukromou zelenou oázou s pečlivě upravenou středomořskou krajinou. Na pozemku se nachází: • vyhřívaný bazén o rozloze 40 m² • prostorná letní kuchyně o rozloze 35 m² • další úložný prostor o rozloze 33 m² • parkování pro 8 aut • bujná zeleň, palmy a cypřiše, které zajišťují soukromí a klid Tato vila představuje na trhu vzácnou příležitost - perfektní kombinaci luxusu, lokality a investičního potenciálu. Blízkost moře, špičkové vybavení, tři samostatné jednotky a možnost vysokého příjmu z turistického pronájmu z ní činí ideální volbu pro náročné kupující, kteří hledají více než jen nemovitost - hledají životní styl.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
