ISTRIE, POREČ - Byt 2+kk v přízemí se soukromou zahradou, blízko centra města a pláží
| č. ev | DN-42363 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Tar-Vabriga |
| Cena | 306 000 € |
| Plocha celkem | 75 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 75 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 120 m² |
| Celková zastavěná plocha | 120 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, POREČ – byt 2+1 v přízemí novostavby se soukromou zahradou Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi bytu v moderně navrženém bytovém domě, který je stavěn podle nejvyšších standardů kvality a energetické účinnosti. Byt se nachází v přízemí novostavby a nabízí kombinaci komfortu, soukromí a moderního designu. Celková plocha bytu je 66,09 m², s další krytou terasou o rozloze 8,99 m² a soukromou zahradou o rozloze přibližně 120 m² vybavenou automatickým zavlažovacím systémem. POPIS BYTU - Vnitřní plocha – 66,09 m² Po vstupu do bytu se nachází příjemná vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která nás dále přivádí k konceptu „otevřeného prostoru“ prostoru, kde se nachází pohodlný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Tento prostor je navíc zdoben tím, že je propojen s terasou a zahradou, čímž vytváří ideální prostor pro rodinné setkávání, relaxaci a užívání si zeleně. Byt má dále dvě ložnice, prostornou a pohodlnou koupelnu a toaletu pro hosty. VYBAVENÍ A DALŠÍ VÝHODY: * Byt se prodává kompletně s nábytkem a svítidly; existuje možnost kompletní rekonstrukce designovým studiem. * Klimatizace Mitsubishi ve všech místnostech. * Elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech bytu. * K bytu náleží jedno parkovací místo (s přípravou pro nabíjecí stanici pro elektromobily) a úložný prostor na stavebním pozemku + další úložný prostor pod schody. * Fasáda: 10 cm polystyren + odvětrávaná fasáda Fundermax ve vybraných pozicích; provedení ve dvou tónech. * Truhlářství: hliníkové zdvižně-posuvné stěny Wicona a plastová okna/balkony Gealan s trojvrstvým zasklením, rolety (RAL7039 FS). * Hliníkové vstupní dveře s kódem. * Protipožární dveře. * Sanitární technika: Hansgrohe Rebris, chrom. * Video dohled a alarm. * Kopule pro odvod kouře na chodbě v prvním patře budovy. * Kvalitní keramika v obývacím prostoru, koupelně a na toaletě; keramika a na společných prostorách (sloupy, chodníky, úložné prostory). DALŠÍ INFORMACE: * Projekt ve výstavbě - ideální pro přizpůsobení přáním budoucích majitelů. * Klidná lokalita, ideální pro rodinný život nebo investici. * Zahrada a terasa poskytují soukromí a možnost užívat si venkovní prostředí po celý rok. * Plánované ukončení všech prací do května 2026. V případě jakýchkoli dalších dotazů nebo potřebné pomoci nás neváhejte kdykoli kontaktovat. Tento byt není jen nemovitost - představuje investici do pohodlného a moderního života v atraktivní lokalitě. Je ideální volbou pro rodinu hledající nový domov, ale také jako bezpečná investice pro dovolenou nebo turistický pronájem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
