ISTRIE, PAZIN - Prostorný apartmán se dvěma dalšími pokoji a zahradou - 2 bytové jednotky
| č. ev | DN-47161 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pazin |
| Plocha celkem | 158 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 158 m² |
| Vzdálenost od moře | 30 000 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, PAZIN - Prostorný apartmán se dvěma dalšími pokoji a zahradou - 2 bytové jednotky Pazin je okouzlující istrijské městečko ležící v samém srdci poloostrova, známé svou bohatou historií, klidným životním stylem a vynikajícím dopravním spojením se zbytkem Istrie. Je ideální pro rodinný život, ale také jako investice k turistickému pronájmu díky své autentické atmosféře a přírodním krásám. Tento prostorný apartmán se nachází v příjemném a funkčním prostředí, které svým uspořádáním a doplňkovým vybavením poskytuje výjimečné možnosti pro bydlení nebo investici. Apartmán o celkové obytné ploše 84 m² se skládá ze dvou bytových jednotek - menšího a většího apartmánu, které jsou propojeny chodbou: • Menší apartmán: kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, jedna ložnice a toaleta. • Větší apartmán: prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a krásná lodžie s otevřeným výhledem. Kromě hlavní obytné části nemovitost zahrnuje i další prostory: • půdní úložný prostor o rozloze cca 30 m² • dva velké zařízené pokoje v přízemí (20 m² s parketovou podlahou a 24 m² s keramickou dlažbou) Celková uzavřená plocha všech prostor je impozantních 158 m². Byt a jeho přilehlé místnosti byly v roce 2017 kompletně zrekonstruovány. Veškeré instalace v bytě a sklepech byly kompletně vyměněny, což zajišťuje dlouhodobou bezpečnost budoucího majitele a eliminuje potřebu dalších, náročných a drahých stavebních prací. K bytu patří také malá soukromá zahrada o rozloze cca 6 m², ideální pro pěstování sezónní zeleniny nebo bylinek. Nájemníci mají navíc přístup k velké společné zahradě s přístřeškem - ideálnímu prostoru pro společenské akce, grilování, narozeninové oslavy a relaxaci. Parkování se nachází před budovou a je vyhrazeno pro nájemníky, po vzájemné dohodě o užívání. Budova má celkem 4 byty. Střecha budovy byla zrekonstruována před 6 lety. Tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost – kombinace dvou bytových jednotek, dalších prostorných a dobře udržovaných pokojů a venkovního zázemí poskytuje mimořádnou flexibilitu využití, ať už pro rodinný život, pronájem nebo kombinaci obojího. Díky nedávné kompletní rekonstrukci a vynikající poloze v srdci Istrie se jedná o investici, která kombinuje kvalitu, funkčnost a dlouhodobou hodnotu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
