ISTRIE, PAVIĆINI - Prostorný pozemek, les na těžbu dřeva, dub
| č. ev | DN-46066 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 146 700 € |
| Cena za m2 | 10 €/m² |
| Plocha celkem | 14 670 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 400 m |
ISTRIE, PAVIĆINI - Prostorný pozemek, les na těžbu dřeva, dub Na prodej je prostorný zemědělský pozemek na Istrii, nedaleko města Marčana, o celkové rozloze přibližně 14 670 m². Pozemek se nachází v klidném a přírodním prostředí, jen asi 1,5 km od moře, což mu dává dodatečnou hodnotu díky blízkosti krásného istrijského pobřeží a křišťálově čistého moře, kterým je tato část Jadranu proslulá. Nachází se v jihovýchodní části Istrie a nabízí ideální kombinaci přírody, středomořského klimatu a blízkosti pobřežních měst, zatímco město Pula je v krátké vzdálenosti, což umožňuje dobré dopravní spojení a dostupnost veškeré potřebné infrastruktury. Pozemek je mírně svažitý a převážně pokrytý lesem, v němž dominují kvalitní duby a další původní stromy charakteristické pro tuto část Istrie. Právě tato lesní část představuje velkou hodnotu pozemku, protože umožňuje těžbu kvalitního dřeva, které lze použít na palivové dříví nebo k jiným účelům, a zároveň poskytuje přirozený stín, ochranu před větrem a pocit naprostého soukromí. Les dodává pozemku zvláštní charakter a vytváří autentickou středomořskou atmosféru, zatímco přírodní prostředí činí oblast mimořádně vhodnou pro trávení času v přírodě, rekreaci nebo rozvoj různých projektů souvisejících se zemědělstvím a venkovskou turistikou. Velkou výhodou této nemovitosti je přístupová cesta, která vede přímo k pozemku a je dostatečně sjízdná pro vozidla a zemědělské stroje, což je obzvláště důležité pro přepravu řezaného dřeva nebo práci na pozemku. Na samotném pozemku se nachází i malá zřícená budova, která může sloužit jako výchozí bod pro terénní úpravy nebo jako úkryt během práce na pozemku. Vzhledem k blízkosti moře, přírodnímu prostředí a rozlehlému pozemku nabízí pozemek četné možnosti využití. Lze jej využít k pěstování trvalých kultur, rozvoji rodinné farmy, využití lesního potenciálu nebo vytvoření vlastního koutku pro relaxaci v přírodě. Je také obzvláště zajímavý pro myšlenku robinzonské turistiky, kde si v nedotčené přírodě můžete vytvořit jedinečný prostor pro únik od každodenního života, obklopeni vůní středomořských rostlin, lesů a blízkosti moře. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá větší kus přírody na Istrii, v oblasti známé svým krásným pobřežím, čistým mořem, mírným středomořským klimatem a velkým potenciálem pro různé zemědělské, rekreační a turistické využití.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
