ISTRIE, NOVIGRAD - Kamenná kráska v klidné vesnici

ISTRIE, NOVIGRAD - Kamenná kráska v klidné vesnici Novigrad, ležící na západním pobřeží Istrie, je skutečným klenotem Jadranu, který v sobě spojuje kouzlo historického města s moderním životním stylem. Toto malebné pobřežní město nabízí ideální rovnováhu mezi relaxací a vybavením – ideální pro rodinnou dovolenou, klidnou dovolenou nebo chytrou investici do turistů. Novigrad vyniká čistým mořem, bohatou gastronomickou nabídkou, pobřežními promenádami a rozmanitými sportovními aktivitami, ale také dobře udržovanou infrastrukturou, školami a blízkostí větších městských center, jako jsou Umag a Poreč. Trh s nemovitostmi v Novigradu v posledních letech zaznamenal stabilní nárůst zájmu, zejména o kvalitní rodinné domy a vily s bazény, což z něj činí bezpečnou volbu pro investici. Koupě nemovitosti v Novigradu znamená více než jen investici – je to vstup do životního stylu, který kombinuje středomořský klid, bezpečí a vynikající příležitosti k příjmům z cestovního ruchu. Chcete dům u moře, rekreační dům nebo obchodní příležitost? Novigrad nabízí všechno. Autentická kamenná krása s výhledem na moře - ideální příležitost pro rodinnou oázu nebo turistickou investici V klidné istrijské vesnici, obklopené zelení a udržovanými kamennými domy, pouhých 5 km od první pláže a 7 km od okouzlujícího Novigradu, se nachází tento unikátní kamenný dům - opravdová kráska čekající na novou kapitolu. Přestože tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci, má obrovský potenciál pro přeměnu na luxusní rodinný dům nebo atraktivní turistický objekt. Dům má hrubou plochu 324 m², respektive čistou plochu 243 m², rozloženou do tří podlaží – přízemí, první patro a vysoké podkroví. Je situován jako prostřední dům v řadové zástavbě, ale díky dvorku vpředu i vzadu poskytuje pocit soukromí a možnost chytrého prostorového plánování. Předzahrádka, upravená a oplocená, má rozlohu přibližně 140 m², zatímco za domem se nachází dalších přibližně 440 m² oploceného prostoru – ideální pro zahradu, letní kuchyň, relaxaci nebo i bazén. V přízemí se nachází prostorná taverna, koupelna, skladovací místnost a velká místnost s přístupem na dvůr - ideální pro vytvoření otevřeného obytného prostoru s rustikálním šarmem. První patro nabízí kuchyň, jídelnu a dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní vstupní halu. Vysoká půda má jednu prostornou ložnici a další pokoj s předsíní, zatímco druhá část půdy ještě nebyla zařízena. Tato část nabízí skvělou příležitost pro budoucího majitele - možnost vytvoření dalších ložnic, pracovny, wellness zóny či jiných místností dle vlastního přání a potřeb. Dům má aktivní přípojky na vodu a elektřinu, septik a kamenné zdi jsou zachovalé, se stabilní konstrukcí. Střecha byla zrekonstruována před necelými 30 lety a mezipodlažní konstrukce jsou dřevěné – ideální pro milovníky tradičního stavitelství. Další výhodou této nemovitosti je, že se celá zahrada nachází v zastavěné oblasti, což umožňuje další investice a rozšíření – například výstavbu bazénu, venkovní terasy nebo apartmánů pro hosty. Vlastnictví je v pořádku, bez věcných břemen. Pokud hledáte dům s duší, prostorem a potenciálem, ať už jako rodinný dům, luxusní rekreační dům nebo seriózní turistickou investici - tento kamenný dům s výhledem na moře bude tou správnou volbou.