ISTRIE, MOTOVUN - Bezvadná vila na okraji obce

ISTRIE, MOTOVUN - Bezvadná vila na okraji obce Motovun je oblíbenou turistickou destinací, která je dnes proslulá jako centrum hedonistů z celého světa. Starobylé istrijské akropole, ležící na vrcholu 277 metrů vysokého kopce, který dominuje údolí řeky Mirny, je jedním z nejkrásnějších starých měst ve Středomoří. Vede k němu nejdelší istrijské schodiště s 1052 schody. Motovun je městská památka zapsaná na seznamu světového dědictví UNESCO. Motovun a jeho obec o rozloze 33,58 km² jsou výjimečné svou biodiverzitou, bohatou rostlinnou rozmanitostí a zvláštními mikroklimatickými vlastnostmi. Díky svým specifickým geomorfologickým vlastnostem s četnými kopci přitahuje pozornost svou přírodní krásou a nezapomenutelnými panoramatickými výhledy, které naplňují duši. Nedaleko tohoto malebného istrijského středověkého města je na prodej bezvadná vila na okraji obce. Nachází se na okraji klidné vesnice, jejíž poloha nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od veškerého hektického úsilí a hluku, a zároveň je dostatečně blízko dynamickým istrijským městům s řadou služeb. Kromě lokality, která poskytuje naprostý komfort, se nemovitost vyznačuje také kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Vila s nadčasovým designem zapadá do vesnice a krajiny co do formy i barvy a rozkládá se na třech podlažích; suterén, přízemí a první patro. Suterén se skládá z prostorné skladovací místnosti, kterou lze přestavět na wellness zónu se saunou a posilovnou. Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, technickou místností, koupelnou a vstupní halou. Půdorys doplňuje technická místnost, prostorná garáž pro dvě auta a byt se samostatným vchodem, který se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu, ložnice a koupelny. První patro se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, prádelny a terasy. Prostorná zahrada je oplocená a zdobená ambientním a hortikulturním designem a úplnou harmonii zajišťuje 39 m² bazén s opalovací plochou a 20 m² uzavřená letní kuchyně s otevřeným krbem. Další informace: - pevná konstrukce, - trojité zasklení, tepelně odolné zrcadlové sklo, moskytiéry na všech oknech a elektrické hliníkové rolety, - systém fan-coil, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, kamna na dřevo v obývacím prostoru, - fotovoltaický systém 10 KW, - video dohled, - bazén zastřešený denním termokrytem, - zahradní domek Biohort, - automatické zavlažování, - elektrická posuvná brána, - soukromé užívání majitelem - nemovitost nebyla nikdy pronajímána k turistickým účelům, - vzdálenosti: centrum obce s kavárnou a malým obchodem - 800 m, 10 km od obchodů Lidl, Eurospin a Plodine, restaurací a vinařství - 5 km, Motovun - 8,5 km, letiště Pula - 58 km, hraniční přechod Plovanija - 37,5 km. Vynikající poloha a prostorové uspořádání interiéru i exteriéru této nemovitosti poskytuje příležitost pro pohodlné rodinné bydlení nebo investici do turistického pronájmu.