ISTRIE, MOMJAN – HISTORICKÝ KAMENNÝ DŮM S PROJEKTEM RENOVACE
| č. ev | DN-42856 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Buje |
| Cena | 170 000 € |
| Plocha celkem | 200 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 517 m² |
| Celková zastavěná plocha | 517 m² |
| Vzdálenost od moře | 17 000 m |
| Elektřina |
ISTRIE, MOMJAN – HISTORICKÝ KAMENNÝ DŮM S PROJEKTEM REKONSTRUKCE Momjan, ležící na mírných kopcích severozápadní Istrie, je malebné a okouzlující městečko známé svými vinicemi, olivovými háji, historickými hradbami a špičkovými vinařstvími. Dokonalá směs autentické istrijské tradice, nedotčené přírody a moderního životního stylu z něj činí ideální místo pro klidný život, ale také atraktivní destinaci pro turistické investice. Blízkost Jaderského moře, Poreče, Umagu a hranic se Slovinskem dále zdůrazňuje jeho zvláštní kouzlo. V krásném Momjanu je na prodej atraktivní kamenný dům s předběžným projektem. Stavební povolení k nemovitosti by mělo být brzy vydáno, přičemž předběžný projekt již byl schválen za podmínek. Podle projektu se dům rozkládá na ploše 200,21 m², rozkládá se na třech podlažích – suterén, přízemí a první patro – a zahrnuje soukromý bazén pro dokonalý požitek a relaxaci. Plocha zahrady je 517 m². Veškerá potřebná infrastruktura – vodovod a telefonní síť – se nachází hned vedle pozemku, zatímco elektřina je již připojena. Tato poloha umožňuje jednoduché a rychlé připojení ke všem inženýrským sítím. Přístup je zajištěn asfaltovou silnicí, což dále přispívá k praktičnosti a snadnému užívání. Existuje možnost zakoupení dalšího kamenného domu – starožitného, který se nachází hned vedle, rovněž s dokončeným projektem. Podle projektu tento přístavní dům zabírá 106,76 m², je rozložen na třech podlažích a zahrnuje vlastní bazén. Plocha jeho zahrady je 344 m². Tato lokalita nabízí dokonalou harmonii mezi nedotčenou přírodou, klidem a autentickým istrijským způsobem života, s krásným výhledem, který se táhne přes kopce a vinice až k modrému moři v dálce. Představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají luxusní kamenné vily s jedinečným výhledem, ať už pro osobní bydlení, nebo jako investici do turistického pronájmu. Momjan se svou původní krásou a autentickým istrijským duchem nabízí to nejcennější – klid, eleganci a pravou středomořskou atmosféru.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
