ISTRIE, MOMJAN – Atraktivní pozemek s výhledem a kamennými budovami

ISTRIE, MOMJAN – Atraktivní pozemek s výhledem a kamennými budovami Momjan je malebné istrijské městečko s bohatou historií, osídlené již od pravěku. Rozkládá se na kopcích obklopených vinicemi a je známé svou vynikající malvázií a široce ceněným muškátem. Zde se harmonicky prolíná příroda, tradice a klidný způsob života. Oblast je bohatá na promenády, vinné stezky a loviště a místní kuchyně a vřelá pohostinnost vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci a rozvoj venkovské turistiky. Realitní kancelář Dux hrdě představuje mimořádně atraktivní pozemek, který je na trhu zřídka k dostání. Celková plocha stavebního pozemku o rozloze 2649 m² nabízí mimořádný potenciál a výjimečným je jeho krásný panoramatický výhled na mírnou istrijskou přírodu. Na pozemku se nachází několik autentických kamenných ruin, zaznamenaných před rokem 1968, které dohromady tvoří přibližně 800 m² obytné plochy. Na tuto nemovitost již bylo vydáno stavební povolení na výstavbu hotelu se šesti prostornými ložnicemi s koupelnami, velkou restaurací, profesionální kuchyní, pomocnými skladovacími prostory a sociálním zařízením. Všechny poplatky za energie byly uhrazeny, což budoucímu majiteli umožňuje okamžitě začít s úpravami stávajících budov. V další samostatně stojící budově se plánuje výstavba wellness centra se saunami a dalším vybavením pro dokonalou prázdninovou atmosféru. Pokračování pozemku nabízí dostatek prostoru pro realizaci různých venkovních vymožeností nebo výstavbu dalších dvou samostatných vil s bazény, ze kterých by se nabízel stejně okouzlující výhled na okolní kopce a zeleň. Pozemek je již připojen na elektřinu, městský vodovod a kanalizaci a přístup je možný ze dvou stran. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost a kombinaci autentické istrijské architektury, vynikající lokality a již připravené projektové dokumentace, která umožňuje rychlou realizaci vašich nápadů.