ISTRIE, MEDULIN - Působivá vila u lesa s výhledem na moře!
| č. ev | DN-41425 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Medulin |
| Cena | 2 700 000 € |
| Plocha celkem | 311 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 780 m² |
| Celková zastavěná plocha | 780 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, MEDULIN - Působivá vila u lesa s výhledem na moře! V nabídce realitní kanceláře představujeme působivou vilu nacházející se v krásné mikrolokaci u lesa s výhledem na moře a zeleň! Vila má celkovou obytnou plochu 311 m2 rozloženou na třech podlažích, byla postavena v roce 2024 a nikdy nebyla pronajímána k turistickým účelům. Kaskádovitá konfigurace terénu vedla k vile na 3 úrovních, takže po příjezdu dorazíme k hlavnímu vchodu s velkým parkovištěm, a na tomto patře se ve vile nachází vstupní hala se šatnou, dvě ložnice s vlastními koupelnami a toaleta pro hosty. Po schodech se dostaneme do prvního patra, kde se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na prostornou terasu s krásným a nekonečným výhledem na moře. Na tomto patře se nachází také hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Poté, co jsme popsali první dvě úrovně, se vrátíme na hlavní parkoviště a dostaneme se do posledního patra, kde na nás čeká krásná zahrada a celé patro, které popisujeme níže. Poslední úroveň nabízí krásnou zahradu s 38 m2 bazénem s elektrolýzou, hydromasáží a prostornou sluneční terasou. To vše je doplněno krásnou zahradou na každém kroku zahrady s výhledem do zeleně. Součástí tohoto konceptu je také 90 m2 velký byt s obývacím pokojem, jídelnou, dvěma pokoji, které mohou sloužit jako ložnice, a koupelnami. Obývací pokoj má přímé napojení na bazén a sluneční terasu. Vila v poslední úrovni zahrnuje také 50 m2 místnost, která může být v závislosti na potřebách budoucích majitelů vybavena wellness zónou, tavernou, vinařstvím nebo podobně. TECHNICKÉ VLASTNOSTI: - Je nainstalováno 7 klimatizací Mitsubishi - Celá vila má podlahové vytápění s tepelným čerpadlem - Jsou nainstalovány instalace pro solární panely na elektřinu - Na pozemku se nachází studna (hloubka 90 metrů) - Fasáda Sto - č.p. 1 výrobce v Evropě pro montáž fasád - granulace 0,5 - elektrické rolety - video a alarm systém DOKUMENTACE: - vlastnictví 1/1 - stavební a užívací povolení - energetický certifikát A+ Pro plný zážitek z této mimořádně kvalitní vily doporučujeme prohlídku, takže pokud máte zájem, neváhejte nás kontaktovat!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
