ISTRIE, MEDULIN - Novostavba v první řadě k moři
| č. ev | DN-46326 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Medulin |
| Cena | 327 000 € |
| Plocha celkem | 59 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 59 m² |
| Vzdálenost od moře | 100 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, MEDULIN - Novostavba, první řada u moře Na prodej je moderní apartmán v přízemí novostavby nacházející se v atraktivní části Medulinu. Nemovitost se nachází v první řadě a před budovou se nachází zelená zóna, kde není povolena výstavba, což zajišťuje trvalou otevřenost prostoru a klidné prostředí. Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zaručuje klid a exkluzivitu bydlení. Na prodej je apartmán v přízemí o čisté ploše 40,89 m², funkčně uspořádaný a zahrnuje ložnici, koupelnu, úložný prostor a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Dodatečnou hodnotu nemovitosti dodává prostorná terasa o rozloze 20 m² a soukromá zahrada o rozloze 140 m², ideální pro relaxaci a užívání si přírody. K apartmánu náleží také venkovní parkovací místo. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný život, dovolenou nebo turistický pronájem v bezprostřední blízkosti moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti. VYBAVENÍ: - kvalitní PVC okna s třívrstvým sklem 4S Saint-Gobain - podlahové vytápění na vodní bázi - byt je vybaven klimatizací Mitsubishi typu single split, která zajišťuje efektivní chlazení a vytápění prostoru. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji a ložnici - koupelna je vybavena špičkovou sanitární keramikou Hansgrohe, známou pro svou kvalitu, design a odolnost - elektrické žaluzie - italská keramika v celém bytě - lakované interiérové dveře se skrytou pojistkou proti krádeži a výztuhami pro lepší zvukovou izolaci - bezpečnostní dveře Dierre u vchodu do každého bytu - na schodišti instalovaný bračský kámen - vstupní dveře do budovy Inotherm z vysoce kvalitního hliníku - vynikající tepelná izolace (fasáda a plochá střecha) - vedle parkovacího místa je plánována instalace pro nabíjení elektromobilů, což umožňuje snadné přizpůsobení moderním potřebám Další informace: - budova má energetický certifikát A+ - cena zahrnuje kompletní koncepční návrh interiéru s projektovou brožurou a vizualizacemi - vlastnictví 1/1 - budova je v závěrečné fázi výstavby - truhlářské práce již byly nainstalovány. Platba: - způsob platby 40% na začátku, 40% při nastěhování, 20% po vydání povolení k provozu K dispozici od podzimu 2026. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
