ISTRIE, MEDULIN - Exkluzivně! Medulinský diamant!

ISTRIE, MEDULIN - Exkluzivně! Medulinský diamant! Dux real estate vám exkluzivně představuje tento medulinský diamant plný potenciálu! Krásná nemovitost s prostornou zahradou pouhých 160 m od pobřeží! Jedná se o rodinný dům s prostornou zahradou a dalším stavebním pozemkem pro stavbu domu nebo apartmánů, který se nachází v klidné a slepé ulici. Dům se rozkládá přes přízemí a první patro a jeho celková obytná plocha je 184,45 m2. V přízemí nemovitosti se nacházejí následující místnosti: - hlavní vstupní hala, chodba, slunný obývací pokoj s přístupem na velkou krytou terasu, kuchyň s jídelnou, prostorná ložnice, koupelna, samostatná toaleta s kotelnou a úložným prostorem. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází: - chodba, tři velké ložnice, z nichž jedna má přístup na krytou terasu s výhledem do soukromého dvora nemovitosti, a jedna menší, pracovna. V prvním patře se nachází také další velká koupelna. Vedle domu se nachází také garáž, která v současné době slouží jako sklad, ale lze ji snadno zrekonstruovat do původního stavu a využít jako parkoviště pro vašeho plechového mazlíčka. Prostorná a velká zahrada obklopující nemovitost je jistě velkým plusem pro budoucí majitele. Celkem se jedná o 1114 m2 udržované zelené plochy. Pozemek je oplocený a nabízí několik možností, které mohou budoucí majitelé zvážit a využít. Vedle samotného domu se nachází oplocená plocha o rozloze 681 m2, kterou lze využít k modernizaci stávající budovy nebo k vybudování dalších zařízení (dětský park, zahrada atd.). Na dvoře se nachází studna. ZVLÁŠTNOSTI NEMOVITOSTI: Před nemovitostí se nacházejí dva samostatné stavební pozemky, které fungují zcela odděleně, o celkové ploše 433 m2 a které lze využít k výstavbě samostatně stojící bytové budovy a maximalizovat tak potenciál. Vlastníme architektonickou analýzu, která jasně ukazuje, co a v jakých rozměrech lze na výše uvedených pozemcích postavit. Současní majitelé vlastní veškerou potřebnou dokumentaci (stavební a užívací povolení, energetický průkaz, list vlastnictví) a nemovitost je bez jakýchkoli věcných břemen a vlastnictví je čisté a úhledné, 1/1. Prostorný dům s velkou zahradou, samostatným stavebním pozemkem a vzdáleností od pobřeží pouhých 160 m! Toto je skutečně nemovitost, kterou vám doporučujeme prohlédnout, protože její potenciál je nekonečný a budoucí majitelé si mohou vytvořit svůj vlastní skutečný medulinský příběh! Pro veškeré další informace a domluvení prohlídky nemovitosti volejte svého makléře!