ISTRIE, MEDULIN - CHYTRÁ investice do zavedené firmy!
č. ev | DN-32566 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Domy |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Medulin |
Cena | 1 190 000 € |
Plocha celkem | 330 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 773 m² |
Celková zastavěná plocha | 773 m² |
Vzdálenost od moře | 500 m |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
ISTRIE, MEDULIN - CHYTRÁ investice do zavedené firmy! Vážení klienti, představujeme Vám nemovitost, která dle dosavadních výsledků zaručuje velmi dobrou návratnost investice, která je dnes na trhu stále obtížnější! Jedná se o prostornou vilu, která se rozkládá na 3 podlažích a nabízí 330 m2 obytné plochy, přičemž zahrada nabízí 773 m2. Čím se tato vila liší od ostatních? 1. V první řadě je nutné podotknout, že architektura této vily je odlišná a její elegance a osobité kouzlo spočívá v prostorných místnostech se spoustou světla a vzdušnosti uvnitř i venku a v samotném vzhledu vila, když se na ni podíváte zvenčí! 2. Byl navržen podle vzoru světových projektů a postaven v roce 2015. 3. Kromě prostorných zelených ploch má bazén 50 m2 a parkoviště až pro 6 aut. 4. Nachází se 500 metrů od moře a nabízí výhled na moře z nejvyššího patra. 5. Bylo instalováno 7 klimatizací, připravuje se instalace pro podlahové vytápění v přízemí. 6. Nemovitosti za více než 7 let dosahují obrovské obsazenosti a záviděníhodných příjmů i přes veškerou nestabilitu na trhu!!! 7. Roční výnos 6,5 -7 % Prostřednictvím dalšího dílu Vás seznámíme s konceptem vily: V přízemí vily se nachází otevřený prostor obývacího pokoje se dvěma přímými východy do dvora s bazénem, kuchyně s jídelnou, komora a toaleta pro hosty. Schody vedou do patra, kde jsou čtyři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, klimatizací a vstupem na terasu. Ve druhém patře se setkáváme s nejlepším panoramatickým výhledem, který tato nemovitost nabízí. V nejvyšším patře je jedna ložnice s koupelnou, otevřený prostor obývacího pokoje s přímým vstupem do venkovního salonku. Kromě bazénu je zde salonek s jacuzzi, sluneční terasa, zastřešená venkovní obědová zóna s plynovým grilem, do které je přístup přímo z obývacího pokoje. Nemovitost má energetický průkaz A. Okouzlující vila může být zajímavá především pro ty, kteří chtějí investovat do již zavedeného podniku a pokračovat v něm ve svém stylu. Kromě blízkosti moře, poloha nemovitosti zajišťuje velmi snadnou dostupnost do města Pula 2,5 km, letiště, velkých nákupních center a všech dalších zařízení, která jsou využívána v každodenním životě, ale i během letních prázdnin. Prodává se kompletně zařízený. Nemovitost, která svou architekturou, vybavením, polohou a obsahem nabízí skvělou příležitost pro udržitelné podnikání a návratnost investice. Pro všechny další podrobnosti, informace a organizaci zájezdu nás neváhejte kontaktovat a přesvědčte se sami, jaká je to příležitost!
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.

Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.