ISTRIE, MARČANA - Velká zemědělská půda 3ha
| č. ev | DN-47201 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 100 288 € |
| Cena za m2 | 3 €/m² |
| Plocha celkem | 30 858 m² |
| Vzdálenost od moře | 6 000 m |
ISTRIE, MARČANA - Velký zemědělský pozemek 3ha V klidné a přírodní lokalitě mezi Marčanou a Krnicí, směrem na Prodol, se prodává atraktivní pozemek o celkové rozloze 30 853 m², který se skládá ze zemědělské a lesní části. Pozemky se nacházejí naproti sobě a prochází mezi nimi hlavní silnice do Prodolu, což dále zvyšuje dostupnost a funkčnost. Tato jedinečná kombinace orné půdy a bohatého lesa nabízí širokou škálu příležitostí - od zemědělství a hospodaření až po dlouhodobé investice a ochranu přírody. Celková plocha: 30 853 m² Zemědělský pozemek: 18 750 m² Lesní pozemek: 12 103 m² Poloha: Pozemky naproti sobě Přístup: Přímý přístup z hlavní silnice Zemědělská část o rozloze 18 750 m² je pravidelného tvaru, dobře udržovaná a vysoce kvalitní orná, s mírným terénem, který umožňuje snadné obdělávání a organizaci. Je vhodná pro olivové háje, vinice, sady, levanduli, pěstování zeleniny nebo ekologickou produkci, zatímco úrodná půda a příznivé mikroklima dále přispívají k zemědělskému potenciálu. Lesní plocha o rozloze 12 103 m² zahrnuje bujný a zachovalý les, který poskytuje soukromí a klid. Velká plocha v jednom kuse je ideální pro rekreaci, včelařství, hospodářské využití nebo dlouhodobé investice. LOKALITA Tato část Istrie je stále oblíbenější díky: zachovalé přírodě kvalitní půdě autentické istrijské atmosféře blízkosti moře V blízkosti se nacházejí: Marčana – základní vybavení Krnica – moře a přístav Prodol – autentická istrijská vesnice DOPRAVNÍ SPOJENÍ Marčana – cca 5 minut Krnica a moře – cca 10 minut Pula – cca 25 minut Letiště Pula – cca 20 minut Vodnjan – cca 20 minut Vynikající dopravní spojení umožňuje snadný přístup a logistiku. Možnost koupě společně nebo samostatně. Proč je to skvělá příležitost? Velký pozemek za skvělou cenu a ve výborné lokalitě. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost k investici do přírody, zemědělství a dlouhodobé hodnoty v srdci Istrie. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
