ISTRIE, MARČANA - Unikátní moderní istrijská vila

ISTRIE, MARČANA - Unikátní moderní istrijská vila Obec Marčana se nachází na území Istrijské župy v jihovýchodní části Istrijského poloostrova, sousedí s městy Vodnjan a Pula a obcemi Barban, Svetvinčenat a Ližnjan. Přes zátoku Raš sousedí obec Marčana s obcí Raša v Labinštině. Tato unikátní moderní istrijská vila se nachází v malé osadě jen pár minut jízdy od Marčane a krásných pláží. Jedná se o nemovitost s osobitým charakterem, která Vás svou kvalitou, klidnou polohou a soukromím, které poskytuje, jistě nenechá lhostejnými. Nachází se uprostřed olivových polí a vinic na izolovaném místě a oddělené od zbytku vesnice, představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají svůj vlastní kout ráje a únik z městského životního stylu. Vila se skládá z celkem 280m2 obytné plochy, která se rozprostírá přes dvě podlaží. V přízemí se tak kromě menšího vestibulu nachází obývací pokoj, jídelna a moderně vybavená kuchyně s vlastním úložným prostorem v jedné větší "open space" ploše, která je po celý den osvětlena denním světlem a ze které je přes velkou prosklenou stěnu východ na krytou terasu s letní kuchyní a výhledem do oplocené a upravené zahrady. Obývací pokoj, stejně jako zbytek vily, je zařízen ve vysokém standardu a moderním pojetí tak, aby byl prostor atraktivní na pohled, ale také funkční a využitelný. Byly použity všechny moderní a v současnosti nejznámější techniky interiérové dekorace. V přízemí se kromě obývacího pokoje nachází také toaleta pro hosty a dále dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Co je důležité poznamenat, je, že každý pokoj a koupelna je personalizována svým vlastním způsobem a při výzdobě nebyl použit princip "copy-paste". Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, a také společný východ na krytou terasu (ve skutečnosti Baladur), ze které je přímý výhled na nekonečnou zeleň a lesy. . Stejně jako u pokojů v přízemí byl i v pokojích a koupelnách v patře použit stejný princip designu, každý je svým způsobem zvláštní a má své detaily, které je odlišují. Co je třeba dodatečně zdůraznit, je: * hospoda umístěná v přízemí se samostatným vchodem. S větším krbem a větším jídelním stolem je ideální variantou pro pohoštění přátel a rodiny během letních večerů nebo chladnějších období. * dále lázeňské centrum s větší saunou, vířivkou a speciální vyhřívanou lavicí pro relaxaci. Dvůr o velikosti 2800 m2 je kompletně oplocený a nabízí parkování pro 6 aut, z toho 4 krytá. Kromě hrstky zelených ploch, o které se stará automatický závlahový systém, je zde také 50m2 bazén s vyhřívanou vodou a pláž. K tomu všemu vám tato vila nabízí také další zařízení, jako jsou tenisové a basketbalové kurty a také 7jamkový minigolf. Skvělá volba jako rodinný dům nebo jako turistická investice vzhledem k tomu, že nemovitost je již pronajata. Další informace: * Vila se prodává s kompletním vybavením * Má také alarm, video + senzorový systém * V místnostech jsou instalovány fancoily + klimatizace pro vytápění a chlazení * MOŽNOST KOUPENÍ DODATEČNÉ BUDOVY 2053M2.