ISTRIE, MARČANA - Kamenný dům a stavební pozemek
| č. ev | DN-48686 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 250 000 € |
| Plocha celkem | 105 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 363 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 363 m² |
| Vzdálenost od moře | 3 000 m |
| Elektřina | |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, MARČANA - Kamenný dům a stavební pozemek Marčana je obec na jihovýchodě Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 kilometrů severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá obec s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou skládající se z luxusních zátok a zelených poloostrovů. Jejích 36 kilometrů pobřeží tvoří nejméně urbanizovanou pobřežní zónu na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které se svažují do skrytých skalnatých zátok a uzavřených vesnic a městeček, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V této krajině idylických a mírných výhledů je na prodej kamenný dům a stavební pozemek. Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku, a zároveň blízkost moře a dynamických istrijských měst s řadou služeb. Autochtonní kamenný dům střední velikosti vyžaduje rekonstrukci, aby znovu zazářil v plné kráse. Rozkládá se na třech podlažích; přízemí, první patro a podkroví. Půdorysná plocha domu je cca 45 m², zatímco užitná plocha každého patra je cca 35 m². Dům se nachází na katastrálním pozemku o rozloze 110 m², zatímco za domem se nachází pozemek pro obytnou výstavbu o rozloze 1 253 m² s asfaltovou příjezdovou cestou. Vzhledem ke své mikrolokaci a konfiguraci nabízí tato nemovitost řadu možností pro rekonstrukci a dodatečnou výstavbu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
