ISTRIE, MARČANA - Investiční příležitost 100 metrů od moře
| č. ev | DN-36071 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Various |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Plocha celkem | 1 600 m² |
| Vzdálenost od moře | 100 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | C - vyhovující |
ISTRIE, MARČANA - Investiční příležitost 100 metrů od moře Marčana je obec v jihovýchodní části Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá obec s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající z nádherných zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V této krajině idylických a mírných výhledů, v malé rybářské zátoce s pouhými několika obyvateli, je na prodej investiční příležitost 100 metrů od moře. Kromě své mimořádné polohy se tento hotel vyznačuje dlouhou tradicí a jedinečným kouzlem prvního malého rodinného hotelu na Istrii. Hotel je postaven na rozlehlém pozemku o rozloze 2 809 m², který obsahuje také dvě vedlejší budovy 86 m² a 11 m² a bazén o velikosti 72 m² s prostorem na opalování. Prostorný hotel je plně vybaven a zařízen a rozkládá se na 5 podlažích: suterén, přízemí a tři podlaží. Suterén tvoří skladovací prostor, chladící komora pro skladování potravin, prádelna, kotelna a dále jímka (nádrž) s hydroforem, která je propojena s místnostmi pro případ redukce vody. Přízemí se skládá z recepce, restaurace, kuchyně, koupelny a dalších pěti pokojů, z nichž jeden je pracovna se sociálním zařízením, ostatní pokoje jsou jednopokojové s koupelnou. První patro se skládá ze šesti jednopokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí) a dvou dvoupokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky). Každý pokoj má vlastní koupelnu a terasu nebo balkon. Druhé patro se skládá ze šesti jednopokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí) a dvou dvoupokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky). Každý pokoj má vlastní koupelnu a terasu nebo balkon. Třetí patro se skládá ze šesti jednopokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí) a dvou dvoupokojových pokojů (vybavených jednou manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky) a úložným prostorem pro přistýlky. Každý pokoj má vlastní koupelnu a balkon. Na střeše jsou instalovány solární panely pro ohřev vody. Pomocná budova o ploše 86 m² je kongresový sál se dvěma sociálními jednotkami, menší pomocná budova má suterén, kde je umístěno bazénové vybavení a sklad. Dvůr je oplocený a oplývá květinami, středomořskými bylinami a rostlinami a staletými olivovníky. Výjimečná poloha v blízkosti moře a dlouholetá tradice tohoto hotelu představují výjimečnou příležitost pro investici.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
